Spacieuse maison de 1991 sise sur 1,59 acres (69435 pc) bordant un ruisseau et accès au lac Grothé. Comprenant 3 grandes chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complètes, sous-sol complet, garage attaché, foyer au bois, piscine creusée chauffée. Une maison solide avec beaucoup de potentiel, à 25 minutes de Lachute et de tous les services et à 1 heure de Montréal.

Étage principal:
-2 entrées dont une fermée.
-Espace commun à aire ouverte avec plafond cathédrale.
Salon et salle à manger avec planchers de bois et foyer central au bois. Vues sur la cour et le lac.
-Cuisine avec beaucoup de rangement, un coin repas avec porte patio menant au balcon donnant sur la piscine et le lac.
-Salle de bain principale avec laveuse et sécheuse.
-1 grande chambre au rez-de-chaussée avec placard.
-Fenestration abondante et très lumineuse orientée sud.
2ème étage:
-Immense chambre des maîtres avec walk-in et balcon privé donnant sur la propriété et le lac.
-Grande salle de bain avec douche séparée et une autre chambre spacieuse.
Sous-sol:
-Garage attenant avec espace de rangement
-grande salle familiale pouvant également servir de chambre.
-Atelier/salle de rangement avec porte vers l'extérieur.
Extérieur:
-L'arrière du terrain est bordé par 562 pieds de ruisseau.
-Cour avant plate avec cour arrière boisée.
La piscine creusée a été installée en 2013: 16 x 32 pi, chauffée, au sel, avec thermopompe et entièrement clôturée.
-2009 Système éco-septique.
-Puits artésien avec adoucisseur d'eau.
-L'accès au lac est notarié et situé juste en face de l'extrémité du terrain, emprise de 5 pieds entre la clôture et la haie de cèdres.
-Plusieurs espaces plats et terrasses et balcons pour profiter pleinement de l'extérieur, dont un espace foyer.
-Vendu entièrement meublé et prêt à emménager immédiatement.

1. Tous les visiteurs doivent être pré-approuvés auprès d'une institution financière avant de visiter. 2. L'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par l'acheteur et le vendeur. 3. Toutes les offres soumises doivent rester ouvertes pendant un minimum de 48 heures sans exception. 4. Le vendeur ne donne aucune garantie légale de qualité à l'acheteur, mais le vendeur ne renonce pas à la garantie légale donnée par les précédents propriétaires et reçue par le vendeur lors de l'acquisition du propriété, qui sont par la présente transférées à l'acheteur. 5. La propriété est soumise à une zone de protection riveraine (courant d'eau touchant la propriété). 6. Il existe un droit de passage en faveur de la propriété, tel que décrit dans l'acte de vente #250749 (accès large de 5 pieds au lac Grothe).