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9 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
639 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Wentworth-Nord
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Prochaine visite libre
2025-11-09
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1638 Ch. Lobel, Wentworth-Nord, J0T 1Y0
** LOCATION COURT TERME -- EXCELLENT REVENUS ** Située directement sur le lac Wentworth, cette propriété se dresse sur un vaste terrain boisé de plus de 27 000 pi², offrant intimité et tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle propose trois chambres confortables, un salon chaleureux avec foyer au bois, une spacieuse salle familiale et un coin feu extérieur idéal pour les soirées qui s'étirent. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. *Veuillez noter qu'un acheteur souhaitant acquérir le chalet à des fins personnelles, sans effectuer de location à court terme, devra assumer la TPS et la TVQ sur le prix de vente.
-
Superficie du terrain:
27 697 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
92'10" X 80'9"
1976
Tôle
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
LOCATION COURT TERME -- INVESTISSEMENT RENTABLE
Cette charmante résidence au style rustique bénéficie d'un emplacement exceptionnel directement au bord du lac Wentworth. Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé, elle offre une atmosphère paisible et une intimité recherchée.
Répartie sur trois étages, elle comprend trois chambres confortables, une spacieuse salle familiale avec foyer au bois et un espace feu extérieur invitant pour profiter des soirées d'été en bonne compagnie. L'endroit parfait pour se ressourcer, entouré par la nature et le chant de l'eau.
Les amateurs de plein air seront comblés : randonnée, kayak, ski, vélo ou simple détente au bord du lac, tout y est à proximité.
La propriété génère d'excellents revenus locatifs, dépassant les 80 000 $ annuellement, avec un potentiel d'atteindre 90 000 $. Que ce soit pour un investissement à haut rendement ou pour une résidence secondaire, cette propriété offre une combinaison rare de confort, de charme et de rentabilité.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, assurant une tranquillité d'esprit et une qualité de vie incomparable.
Une opportunité unique de vivre la nature dans toute sa splendeur, sans compromis sur le style ni sur le potentiel.
Particularités du bâtiment
92'10" X 80'9"
1976
Tôle
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
27 696,62 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Boisé
En pente
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 10' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 19'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'7" X 12'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'6" X 5'2" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 24'9" X 12'3" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Captage de source , CARAC.EAU.CAPT
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Entièrement meublé et équipé pour la location court terme, embarcations
Effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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24.1%
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15.6%
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16.4%
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26.3%
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99.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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Mon nom est BASTIEN CARRIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BASTIEN CARRIÈRE
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-791-1952
- Téléc.: 450-227-8413
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