749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Wentworth-Nord

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Wentworth-Nord

749 000 $

Prochaine visite libre

1570 Ch. du Lac-La Rivière, Wentworth-Nord, J0T 1Y0

Bord de lac navigable. Lac Larivière près de 2.5km de long. Vous avez le choix, résidence principale ou chalet. Vous cherchez une maison clé en main sur le bord d'un lac navigable, la voici! Construction 1996, cette propriété offre intimité, un terrain plat et des plaisirs nautiques illimités! 3 chambres avec possibilités supplémentaires, grand patio avec spa encastré et véranda 3 saisons tous deux avec vue sur le lac. 2 remises, le confort absolu! Magnifique vue sur le lac et sur la montagne. Le lac comporte quelques propriétés seulement , tranquillité au rdv. A seulement 1h15 de Montréal et 35 min. de St-Sauveur!

  • Superficie du terrain: 13 427 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996
BRUNO COUTURE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 46'4"

1996

PVC

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux véranda , Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accédez à cette propriété discrètement, construite derrière une rangée de cèdres matures afin d'y conserver son intimité. Le terrain est bien entretenu et parsemé d'arbustes et de fleurs avec une descente très douce au lac. Une grande remise, parfaitement conçue pour les motoneiges ou jouets nautiques ainsi qu'un deuxième plus petit, abri à bois et rangement sous la véranda viennent agrémenter le tout.

La maison est très agréable avec son paire ouverte et sa belle fenestration pour profiter du paysage. Voici quelques points intéressants de l'étage principal:

Hall d'entrée fermé chaleureux avec une de belles portes en bois.

Cuisine refaite au complet au gout du jour avec un grand ilot central.

Salon avec combustion lente, plafond cathédrale et vue sur le lac, fenestration abondante.

Chambre des maîtres avec vue sur le lac, balcon privé et 2 walk-in.

2e chambre de bonne dimension.

Spacieuse salle de bain avec plancher chauffant, grand bain et douche rénovée dernièrement..

Très belle véranda 3 saisons, revêtu de pruche, planchers de céramique et vue sur le lac.

Le sous-sol est un raz-de-jardin à l'avant. Une belle salle familiale vous accueille avec ses grandes fenêtres orientées sur le lac et son foyer au gaz et pour compléter ce niveau, une 3e chambre ainsi qu'un coin atelier avec sortie extérieure pourrait facilement trouver une nouvelle vocation selon les besoins de l'acheteur.


-Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans

Cuisine refaite au complet et feestration ajoutée.
Ajout d'une douche à la salle de bain du rez-de-chaussé
Plusieurs fenêtres on tété changées, porte patio
Ajout d'une salle de bain au sous-sol et une pompe à sédiment.

-Lac idéal pour la baignade, les sports nautiques et la pêche... Regarder vos enfant ou petits enfants se baigner au bout du quai.

-Vous désirez la tranquillité, un endroit de choix!

Le ponton est à vendre Princecraft 2022, 23 pieds, 60 forces.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 46'4"

1996

PVC

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux véranda , Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 426,9 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 17' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15'4" Bois Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 13'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 10'5" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 18'5" X 11'7" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 15'10" X 16' Plancher flottant Gaz propane
Salle de jeux Rez-de-jardin 11'9" X 9' Plancher flottant
Atelier Rez-de-jardin 19'8" X 13'6" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5'6" Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 13'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Mazout , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, micro-onde, frigidaire, sous-sol, balayeuse centrale, quai, pédalo, spa.

Lave-vaisselle, thermodore, cellier, porte manteaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1570 Ch. du Lac-La Rivière, Wentworth-Nord, J0T 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 27.9%
  • 20.6%
  • 14.0%
  • 7.4%
  • 98.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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