Bord de lac navigable. Lac Larivière près de 2.5km de long. Vous avez le choix, résidence principale ou chalet. Vous cherchez une maison clé en main sur le bord d'un lac navigable, la voici! Construction 1996, cette propriété offre intimité, un terrain plat et des plaisirs nautiques illimités! 3 chambres avec possibilités supplémentaires, grand patio avec spa encastré et véranda 3 saisons tous deux avec vue sur le lac. 2 remises, le confort absolu! Magnifique vue sur le lac et sur la montagne. Le lac comporte quelques propriétés seulement , tranquillité au rdv. A seulement 1h15 de Montréal et 35 min. de St-Sauveur!
36'5" X 46'4"
1996
PVC
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux véranda , Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Accédez à cette propriété discrètement, construite derrière une rangée de cèdres matures afin d'y conserver son intimité. Le terrain est bien entretenu et parsemé d'arbustes et de fleurs avec une descente très douce au lac. Une grande remise, parfaitement conçue pour les motoneiges ou jouets nautiques ainsi qu'un deuxième plus petit, abri à bois et rangement sous la véranda viennent agrémenter le tout.
La maison est très agréable avec son paire ouverte et sa belle fenestration pour profiter du paysage. Voici quelques points intéressants de l'étage principal:
Hall d'entrée fermé chaleureux avec une de belles portes en bois.
Cuisine refaite au complet au gout du jour avec un grand ilot central.
Salon avec combustion lente, plafond cathédrale et vue sur le lac, fenestration abondante.
Chambre des maîtres avec vue sur le lac, balcon privé et 2 walk-in.
2e chambre de bonne dimension.
Spacieuse salle de bain avec plancher chauffant, grand bain et douche rénovée dernièrement..
Très belle véranda 3 saisons, revêtu de pruche, planchers de céramique et vue sur le lac.
Le sous-sol est un raz-de-jardin à l'avant. Une belle salle familiale vous accueille avec ses grandes fenêtres orientées sur le lac et son foyer au gaz et pour compléter ce niveau, une 3e chambre ainsi qu'un coin atelier avec sortie extérieure pourrait facilement trouver une nouvelle vocation selon les besoins de l'acheteur.
-Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans
Cuisine refaite au complet et feestration ajoutée.
Ajout d'une douche à la salle de bain du rez-de-chaussé
Plusieurs fenêtres on tété changées, porte patio
Ajout d'une salle de bain au sous-sol et une pompe à sédiment.
-Lac idéal pour la baignade, les sports nautiques et la pêche... Regarder vos enfant ou petits enfants se baigner au bout du quai.
-Vous désirez la tranquillité, un endroit de choix!
Le ponton est à vendre Princecraft 2022, 23 pieds, 60 forces.
36'5" X 46'4"
1996
PVC
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux véranda , Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
13 426,9 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 4
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 8' | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 17' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 15'4" | Bois | Bois |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'1" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'10" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'5" | Céramique | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 18'5" X 11'7" | Céramique | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 15'10" X 16' | Plancher flottant | Gaz propane |
Salle de jeux | Rez-de-jardin | 11'9" X 9' | Plancher flottant | |
Atelier | Rez-de-jardin | 19'8" X 13'6" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 5'6" | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 13'5" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé)
Bois , Mazout , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores, rideaux, micro-onde, frigidaire, sous-sol, balayeuse centrale, quai, pédalo, spa.
Lave-vaisselle, thermodore, cellier, porte manteaux.
Mon nom est BRUNO COUTURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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