459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-Morin

459 000 $

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459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-Morin

459 000 $

Prochaine visite libre

6992 Rue de la Rivière, Val-Morin, J0T 2R0

WOW!oui vous avez pas rêvez,vous avez trouvé! Plain pied sur slab de béton cette magnifique propriété en bordure de la rivière du nord,vous offre un grand terrain privé sur un site excpetionnel au coeur d'un environnement naturel et incomparable.Vous pourrez pratiquer vos sports aquatique préférés (canot, kayak, planche à pagaie etc.) et ce à l'arrière de votre chez-vous! Site géographique hors du commun des plus étonnant et particulièrement privé & intime. Immense espace de rangement attaché à la propriété-atelier 3 saisons.Vous êtes niché aux limites de Val-Morin & Val-David, quoi de mieux? Paysagement exceptionnelle venez la décourvrir!!!

  • Superficie du terrain: 76 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1978
BRYGITTE LUPIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 43' Irrégulières

1978

1 247 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Thermoplastique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NON vous ne rêvez pas, elle exsiste, la voilà venez la décrourir avant qu'elle soit vendue. Cette magnifique propriété a tout de ce que vous cherchez: complètement rénovée avec goût et qualité; impeccable; situation géographique exceptionnelle & bordé par l'exceptionnelle rivière du nord.

Tellement agréable à vivre; distance de marche du parc linéraire le P'tit train du Nord et du Parc Régional de Val-David/Val-Morin pour vos sports d'hiver et/ou d'été.

Votre entrée privé en croissant de lune qui lui confère un style de petit domaine privé, intimité au rendez-vous!

De nombreuses et importantes rénovations ont été approté à la propriété depuis l'acquisition de la propriétaire, extrêmement minutieuse la propriété est devenue le rêve de chaque acheteurs. Luminosité des plus remarquable et étonnante. De plus, 2 thermopompes rendrent votre vie des plus agréables.

Installation pour voiture électrique aussi.

Vaste cour arrière élégante et soigneusement aménagée avec sa haute haie de cèdres, vous vous sentirez 100% isolé; intime et en sécurité tout en étant dans la nature complète.

Que dire des marchés d'été; ses expositions de poteries (1001 POTS) etc.

Propriété rénovée avec goûts, sans sous-sol sur une slab de béton.

Large chambre des maîtres avec ''walk-in'' et salle de bain complète. Porte-patio qui vous mène sur la magnifique terrasse d'été et privé.

Chambre additionnelle avec 2ième salle de bain complète.

Possibilité de faire une 3ième chambre avec la partie bureau si désiré.

Un nouveau certificat de localisatin a été commandé

La propriété se trouve dans un zonage défini ''humide-innondé'' selon la ville et le gouvernement, mais pas alentours de la propriété seulement et au printemps pour quelques jours seulement, n'affecte en aucun temps la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 43' Irrégulières

1978

1 247 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Thermoplastique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

168' X 520' Irrégulières

76 168 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 10

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 11'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 9'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 12' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 12' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 10'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 21'7" Bois Porte patio amenant à la terr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'3" X 9'5" Plancher flottant Douche indépendante
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 10'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'10" X 9'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2 Thermopompes , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo et sa plate forme, fontaine extérieure, lave-vaisselle Samsung; fixtures & rideaux; stores; lustres

Tout les effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
6992 Rue de la Rivière, Val-Morin, J0T 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 18.7%
  • 16.4%
  • 20.3%
  • 28.2%
  • 75.4%
  • 2.0%
  • 19.7%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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