995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Val-David

995 000 $

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Maison à étages à vendre - Val-David

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Prochaine visite libre

1921 Mtée du 2e Rang, Val-David, J0T 2N0

VAL-DAVID...village enchanteur! Venez découvrir une magnifique résidence récente, style moderne avec accents "farmehouse", terrain de 11 acres, vue sur les montagnes, forêt diversifié, ruisseau et petits sentiers = 45 minutes de marche santé! Gentleman Farmer ou amant de la nature, vous serez comblés! Façade imposante vitrée, inondant les espaces de lumière naturelle. Trois niveaux aménagés, aires ouvertes, hall d'entrée avec ses escaliers aux limons d'acier et rampes de verre, planchers de chêne blanc ingénierie, poêle Stüv combustion, véranda 3 saisons, terrasse avec spa, poulailler ++ Un lieu unique alliant nature et raffinement. UNIQUE!!!

  • Superficie du terrain: 480 192 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2022
LYSE PERREAULT SIEGMANN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MAXIME SIEGMANN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 29' Irrégulières

2022

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

cèdre blanc de Gaspésie , Bois

Bardeaux d'asphalte

pour rangement ou 1 voiture , Intégré , Simple largeur

rez-de-jardin dans s.bains , Salle de bains : Autre

merisier laqué , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PROPRIÉTÉ UNIQUE POUR UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AU COEUR DE LA NATURE!!!
VAL-DAVID...un endroit ou il fait bon vivre!
Située au bout d'un petit chemin privé, cette propriété offre une tranquillité absolue et un environnement naturel exceptionnel... un havre de paix de 11.2 acres de terrain boisé avec vue imprenable sur les montagnes. De petits sentiers serpentent le terrain, une balade de 45 minutes pour profiter pleinement de la nature, tout en étant un endroit idéal pour quelqu'un voulant une fermette(*) avec jardins et animaux.
La résidence, récente et conçue dans un style moderne avec des accents "farmhouse", se distingue par une façade ou se multiplie la fenestration, inondant les espaces de lumière naturelle et une vue panoramique des montagnes! Un grand hall d'entrée vous accueille avec ses planchers d'ardoise chauffés, sa penderie style "mud room", sa salle d'eau, ses escaliers ouverts et sa luminosité optimale venant du grand salon spacieux. Le plafond haut au salon est recouvert de bois, son poêle à bois Stûv, aux lignes sobres et épurées conçu pour un maximum d'efficacité, deviendra la pièce convoitée tout au long de l'hiver.
Les pièces au rez-de-chaussée sont aires ouvertes. Le salon s'ouvre sur la salle-à-manger, qui elle-même donne accès, via une porte-fenêtre à la grande véranda 3 saisons en cèdre rouge, l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir durant la belle saison. Que dire de la cuisine, tout a été pensé, pratique et des plus fonctionnelle, elle plaira au chef de la maison avec son bel îlot central au-dessus de quartz, ses armoires en bois de merisier laqués, son garde-manger "walk-in" et sa grande fenêtre pour pouvoir admirer la nature. L'étage supérieur, réservé aux maîtres des lieux, offre un espace intime et lumineux avec un coin bureau, un espace détente, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée et bain autoportant. Une vaste penderie complète cet espace, offrant à la fois confort et tranquillité avec une vue époustouflante sur le paysage nature.
Le rez-de-jardin avec son espace convivial et fonctionnel, ses planchers de béton polis diamant chauffés à l'eau, regroupe une salle familiale, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche incluant un espace dédié au lavage.
Le terrain est aménagé pour maximiser le confort en pleine nature. Grande terrasse avec spa 5 places et espace pour profiter du soleil, beaucoup d'espaces stationnement, garage intégré qui sert de rangements et abrite une chambre froide complètement isolée, pourrait éventuellement recevoir un véhicule. Un poulailler équipé d'électricité et chauffage. Une petite cabane isolée alimentée en électricité, est également disponible idéale pour atelier ou espace créatif. Le ruisseau qui traverse une partie du terrain ajoute au charme bucolique de cet espace!


* site répond aux conditions pour implanter une fermette (zone EF-03) en date du 9 octobre 2024. Acheteur devra faire ses vérifications également.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 29' Irrégulières

2022

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

cèdre blanc de Gaspésie , Bois

Bardeaux d'asphalte

pour rangement ou 1 voiture , Intégré , Simple largeur

rez-de-jardin dans s.bains , Salle de bains : Autre

merisier laqué , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

480 191,74 Pi2

petit ruisseau sur le terrain

Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 7'3" Ardoise
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 5'2" Ardoise mud room
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 13'6" Bois Plafond 9'2 Poêle combustion
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 12'2" Bois Portes patio +accès terrasse
Véranda 1er niveau/RDC 20' X 16' Bois Haut moustiquaire bas vitré
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'10" Béton Ilot central comptoirs quartz
garde manger walk-in 1er niveau/RDC 6'3" X 5'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 3'10" Ardoise
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 12'10" Plancher flottant Climatisée
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 8'9" Plancher flottant att. CCP douche vitrée +bain
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'7" X 5'6" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 11'11" X 9'3" Plancher flottant Espace bureau
Rangement 2e niveau 11'11" X 6' Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 14'5" X 13'4" Béton plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 10'10" X 10'10" Béton plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 11'9" X 10'10" Béton plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 9'8" X 9'3" Béton Douche,plancher chauffant
Hall d'entrée Rez-de-jardin 10'10" X 9' Béton plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Spa 5 places, génératrice 6500, cablage borne auto , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

2024 , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers & étagères de la cuisine, bibliothèque & étagères de la mezzanine, étagères dans la salle d'équipements extérieurs, spa 5 places

Luminaire & étagère en érable avec cordage dans la salle à manger, tous les meubles intérieurs et extérieurs, décorations, effets personnels des vendeurs et tout autres items non inclus dans les inclusions

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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LYSE PERREAULT SIEGMANN
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