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Maison à étages à vendre - Val-David

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Prochaine visite libre

1187 Rue de l'Aube, Val-David, J0T 2N0

Venez découvrir le 1187 rue de l'Aube! Au centre de Val-David, charmant village doté de plusieurs services, choisissez entre chalet et/ou résidence principale, vous serez conquis par cette immense propriété , située sur un terrain de plus de 51 869 pieds carrés, composée de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, vaste véranda à aire ouverte avec salle à manger, salon et cuisine...au goût du jour, elle en fera charmer plus d'un! Moderne et champêtre à la fois, calme, nature et plein air vous attendent! Commencez votre nouveau chapitre dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 51 869 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2013
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 26'3"

2013

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nature, tranquillité, plein air, élégance....au coeur de Val-David! Voici ce que vous promet le 1187 rue de l'Aube! Entretenue avec soin et perfection, faites-en votre chalet ou tout simplement votre résidence principale, votre vie sera dans le pur bonheur! Je vous y amène à l'instant!

Accueilli par le vaste hall d'entrée, où grand garde-robe et rangement ne manquent pas, vous ferez votre chemin vers l'importante aire ouverte de la propriété...de la cuisine, d'une commodité inégalée, à la salle à manger, vous aurez le choix de continuer vers l'immense véranda...d'une propreté sans appel et qui donne le ton à cette sublime propriété. Cuisine moderne de style «farm house», son côté pratique vous donnera envie de recevoir et de vivre des moments culinaires inoubliables! Grand garde-manger «walk-in», îlot central, espace de rangement..rien ne manque! Vue sur la salle à manger et le magnifique salon doté d'un foyer au bois qui donnera la chaleur escomptée à vos soirées! N'oublions pas la première salle de bain complète qui vient compléter le rez-de chaussée.

Continuons vers l'étage où deux grandes chambres à coucher vous attendent, la deuxième salle de bain complète et finalement, la chambre à coucher principale incluant sa garde-robe de type «walk-in» et......sa terrasse privée!!! Oui oui...vue à l'extérieur, du temps de qualité avec vous-même sur votre propre terrasse en fait un endroit unique!

Finalement, descendons au sous-sol, où la salle familiale s'y trouve, jeux de société et plaisir au rendez-vous! Vous pourrez même y concevoir votre 4e chambre à coucher avec le lit escamotable déjà en place...parfait pour votre famille! Parlons rangement...pièce conçu pour pouvoir placer tous les équipements de plein air, adepte de sport vous serez comblé! N'oublions pas la salle de lavage qui se joint au hall d'entrée du sous-sol qui nous amène vers l'extérieur, côté jardin/boisée...une simplicité pour revenir de nos activités!! WOW!

Peu importe la saison, vous découvrirez tous les attraits qu'offre cette superbe propriété! Douceur de la véranda...chaleur du foyer... vélo, motoneige, marche, ski...votre prochaine aventure se trouve au 1187 rue de l'Aube, Val-David!
Bienvenue chez vous!

À proximité
Village de Val-David
Piste cyclable P'tit train du Nord
Boutiques
Épicerie et plus encore..

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 26'3"

2013

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51 869,13 Pi2

Boisé , Paysager

Allée : 6

Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 8'6" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 13'6" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'6" X 4'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 8'3" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 16'2" X 15'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 16'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 6'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 11'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 12'11" Plancher flottant Possibilité 4e chambre
Salle de lavage Sous-sol 1 10'5" X 8'11" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'3" X 11'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 8'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'8" X 8'7" Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits artésien

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles, hotte en acier inoxydable de marque ANCONA, cuisinière et réfrigérateur en acier inoxydable de marque LG, lave vaisselle en acier inoxydable de marque LG, four micro-onde de marque Panasonic, aspirateur central et ses accessoires, lit escamotable. Possible que le tout soit meublé, sauf quelques exceptions, à discuter avec le vendeur

Tous les biens personnels

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1187 Rue de l'Aube, Val-David, J0T 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 14.8%
  • 15.3%
  • 18.2%
  • 36.9%
  • 87.6%
  • 3.1%
  • 8.2%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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