1 150 000 $

RPA à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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RPA à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

5 Rue Non Disponible-Unavailable, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 5H9

RPA exceptionnelle à vendre dans la très convoitée région de Trois-Rivières. Avec une capacité intime de moins de 20 unités, cette RPA clé en main représente une opportunité d'investissement stratégique au coeur d'un marché en demande. Cette résidence offre un cadre de vie sécuritaire et stimulant, parfaitement adapté à une clientèle de personnes âgées de plus de 65 ans, qu'elles soient autonomes ou semi-autonomes. Catégorie de la RPA : classe 3. Date d'ouverture de la résidence : 1993. État de la propriété : Excellente condition. Revenus bruts : 386 734 $

  • Superficie du terrain: 14 191 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
FRANCOIS LACHANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
AMELIE LANGEVIN B.A.A.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'11" X 98'40" Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'Investissement Exclusive : RPA dans la Région de Trois-Rivières (Moins de 20 Unités)

Votre recherche d'une RPA stable et humain prend fin ici ! Nous sommes fier de vous présenter une résidence privée pour aînés (RPA) exceptionnelle à vendre dans la très recherchée région de Trois-Rivières. Avec une capacité intime de moins de 20 résidents, cette RPA représente une opportunité clé en main dans un marché en forte demande.

Cette résidence offre un cadre de vie sécuritaire et stimulant pour une clientèle de personnes âgées de plus de 65 ans, majoritairement autonomes ou semi-autonomes. Elle propose une gamme complète de services essentiels garantissant le bien-être des occupants : un système d'appel d'urgence performant, des activités de loisirs variées favorisant la socialisation, un service de repas quotidiens, une aide à l'entretien ménager incluant la lessive, et une assistance personnalisée pour la prise de médication et la mobilité.

Pourquoi cette RPA est un investissement stratégique :

Taille Idéale (moins de 20 unités) : Une gestion simplifiée et une atmosphère conviviale très appréciées, favorisant un taux d'occupation élevé et une forte fidélisation.

Localisation Demande : Positionnée dans la région de Trois-Rivières, un secteur où le vieillissement de la population assure une demande constante et une rentabilité durable.

Opérations Établies : Acquiers une entreprise avec des processus éprouvés et des services de qualité, minimisant les risques et les efforts de démarrage.

Potentiel de Croissance : Un marché en expansion offre des marges pour l'optimisation et la valorisation future de cet actif.

Cette RPA est une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant un investissement abordable en Mauricie.

Découvrez le potentiel de cette RPA en contactant notre équipe. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un actif performant dans la région de Trois-Rivières !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'11" X 98'40" Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142' X 100'

14 191,13 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 5

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Interphone , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage

Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. L'acheteur devra prendre en charge des contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5 Rue Non Disponible-Unavailable, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 5H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 17.8%
  • 13.7%
  • 24.2%
  • 36.8%
  • 18.3%
  • 80.4%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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