795 000 $
22 unités à vendre - Trois-Pistoles
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568 Rue Caron, Trois-Pistoles, G0L 4K0
La Villa des Aînés de Trois-Pistoles offre un potentiel d'investissement dans le secteur des soins aux aînés. La Villa des Aînés de Trois-Pistoles, une résidence privée pour aînés (RPA) de catégorie 3. Située dans la région du Bas-Saint-Laurent, cette résidence offre une capacité d'accueil de 24 résidents autonomes et semi-autonomes. Services complets et personnalisés : La résidence se distingue par une gamme étendue de services, incluant l'aide aux activités de la vie quotidienne, la gestion des médicaments, des soins à la carte et des soins invasifs. Les résidents bénéficient de trois repas par jour
-
Superficie du terrain:
18 985 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
136'5" X 50'4" Irrégulières
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
La Villa des Aînés de Trois-Pistoles offre un potentiel d'investissement dans le secteur des soins aux aînés.
La Villa des Aînés de Trois-Pistoles, une résidence privée pour aînés (RPA) de catégorie 3. Située dans la région du Bas-Saint-Laurent, cette résidence offre une capacité d'accueil de 24 résidents autonomes et semi-autonomes.
Services complets et personnalisés :
La résidence se distingue par une gamme étendue de services, incluant l'aide aux activités de la vie quotidienne, la gestion des médicaments, des soins à la carte et des soins invasifs. Les résidents bénéficient de trois repas complets par jour, de l'entretien ménager et de la literie, ainsi que de services de câblodistribution et de téléphone.
Infrastructures et commodités :
La Villa des Aînés offre des services médicaux sur place, d'un service de transport pour les rendez-vous médicaux et d'activités de loisirs organisées. La sécurité est assurée par un système d'appel d'urgence, des détecteurs de fumée et un système de gicleurs. La résidence est accessible aux fauteuils roulants et dispose de barres d'appui dans les corridors.
Types d'unités et inclusions :
La résidence propose des unités de type 1 ½ (studio) et 2 ½ (junior 1 chambre), avec une formule tout inclus qui simplifie la gestion financière pour les résidents.
Informations importantes pour les acheteurs potentiels :
Il est à noter que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur et est construit en matériaux combustibles (bois). Bien que les espaces communs soient climatisés, l'air conditionné n'est pas disponible dans toutes les unités.
Opportunité d'investissement :
Cette vente représente une opportunité pour les investisseurs intéressés par le secteur en croissance des soins aux aînés. La Villa des Aînés bénéficie d'une clientèle établie et d'un emplacement privilégié dans une communauté paisible.
Note: À la demande du vendeur, aucune visite sans promesse d'achat acceptée et la preuve de mise de fonds.
Une mise de fonds minimum de 350 000 $ est requise pour faciliter son financement.
Particularités du bâtiment
136'5" X 50'4" Irrégulières
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
264'3" X 111'10"
18 985,39 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 12
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Interphone , Système d'alarme , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage,
Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. Contrats de services et de locations devant être pris en charge par l'acheteur. Les contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.0%
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25.4%
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20.0%
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14.9%
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7.7%
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63.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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