415 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
415 000 $
415 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
415 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
Rue Télesphore, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest), J6Y 1C9
Terrain vacant adjacent au 3895 rue Télésphore, situé au coeur d'un secteur résidentiel recherché de Terrebonne Ouest. Trois options s'offrent à l'acheteur : maison seule sur un terrain de 20 494 pi², maison avec terrain adjacent pour une superficie totale de 42 226 pi², ou terrain vacant seul de 21 728 pi² (vente conditionnelle à la vente préalable ou simultanée de la maison). Eau municipale disponible (non raccordée), aucun système septique en place. Dimensions tirées du registre foncier, clôture à relocaliser. Emplacement stratégique à proximité des écoles, services et axes routiers. Occasion rare offrant un fort potentiel de développement
-
Superficie du terrain:
21 728 Pi2
Addenda
TERRAIN VACANT -- OPPORTUNITÉ RARE À TERREBONNE OUEST
Terrain vacant situé adjacent au 3895, rue Télésphore, dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Terrebonne Ouest. Une occasion intéressante pour un projet futur ou un investissement, dans un environnement déjà établi.
Options d'acquisition-3 possibilités s'offrent à l'acheteur :
Maison seule sur un terrain de 20 494 pi² (Centris #14387105)
Maison + terrain vacant adjacent, pour une superficie totale de 42 226 pi² (Centris #18944239)
Terrain vacant seul de 21 728 pi² (Centris #24659495 ), conditionnel à la vente préalable ou simultanée de la maison
Les lots sont actuellement utilisés ensemble, mais vendus séparément.
Conditions importantes :
La vente du terrain doit être conclue après ou simultanément à la vente de la maison
Certificat de localisation non disponible : dimensions et superficie provenant du plan cadastral
Eau municipale disponible, mais non raccordée
Aucun système septique en place : installation conforme requise par l'acheteur
Clôture à déplacer afin de délimiter le terrain de la maison
Taxes municipales : le montant indiqué couvre actuellement les deux lots; un ajustement sera effectué par la Ville en cas de vente séparée
Valeur du terrain extraite du rôle foncier regroupant les deux cadastres, ceux-ci ayant toujours été utilisés par un seul propriétaire
Proximité et services
Axes routiers : accès rapide à la montée Gagnon, chemin Saint-Roch, Côte-Saint-Louis, route 335 et autoroute 640
Transport actif : arrêts d'autobus Exo à quelques pas et piste cyclable à proximité
Commodités : IGA, Jean Coutu, Banque TD, McDonald's, station-service (±2 minutes en voiture)
Éducation : École primaire Marie-Soleil-Tougas, École secondaire de la Rive-Nord, Cégep de Lanaudière (Terrebonne)
Loisirs : Parc Bigras et Centre de golf Le Versant
À retenir
Un emplacement rare, offrant quiétude, accessibilité et potentiel de développement, dans un secteur recherché de Terrebonne Ouest.
Demandez dès maintenant le dossier complet, incluant les détails d'urbanisme et les options de construction, afin d'évaluer ce projet d'investissement.
Particularités du terrain
85' X 189' Irrégulières
21 728 Pi2
Clôturé , Boisé : mixte
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Aucun
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels du vendeur ainsi que la clôture devront être déplacés.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.1%
-
19.0%
-
22.7%
-
21.4%
-
9.8%
-
92.1%
-
2.6%
-
5.2%
-
0.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GABRIELLE FOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE FOREST INC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-296-2584
- Téléc.: 450-951-3991
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GABRIELLE FOREST INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
