Magnifique plain-pied entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction.

Options d'acquisition -- 3 possibilités s'offrent à l'acheteur :

- A) Maison seule sur un terrain de 20 494 pi²(Centris #14387105)
- B) Terrain vacant adjacent de 21 728 pi² (Centris #24659495) -- vente conditionnelle à la vente de la maison
- C) Maison avec terrain vacant adjacent, pour une superficie totale de 42 226 pi² (Centris #18944239)

Les terrains sont actuellement clôturés ensemble, mais vendus séparément.

Rez-de-chaussée :
-- Salon lumineux avec unité murale de rangement et foyer au bois
-- Cuisine en bois offrant beaucoup de rangement
-- Salle à manger conviviale à aire ouverte
-- Salle de bain avec coin lavage intégré
-- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions

Sous-sol :
-- Salle familiale chaleureuse avec foyer
-- Salle de couture avec rangements en bois sur trois murs
-- Salle de jeux avec entrée extérieure (côté garage), idéale pour bureau à domicile ou espace pour adolescent
-- Grand atelier / salle mécanique avec 10 unités murales de rangement
(Les pièces du sous-sol ne sont pas considérées comme des chambres.)

Extérieur :
-- Terrain de 20 494 pi²
-- Garage avec accès direct au sous-sol
-- Piscine hors terre de 21 pi
-- 5 espaces de stationnement + garage
-- Deux cabanons, dont un mini-cabanon pour génératrice (déjà raccordée au panneau), et abri à bois

Rénovations et entretien :
-- Drain français (2019)
-- Deux thermopompes murales (2020)
-- Fosse septique conforme pour 3 chambres (2001)
-- Toiture refaite (2014)
-- Propriété très bien entretenue, factures à l'appui

Proximité et accès :
-- Accès rapide : montée Gagnon, chemin Saint-Roch, Côte-Saint-Louis, route 335 et autoroute 640
-- Transport : arrêts d'autobus Exo et piste cyclable à proximité
-- Commodités : IGA, Jean Coutu, Banque TD, McDonald's, station-service
-- Éducation : école primaire Marie-Soleil-Tougas, école secondaire de la Rive-Nord, Cégep de Lanaudière
-- Loisirs : parc Bigras, centre de golf Le Versant

À retenir
Rare sur le marché, ce plain-pied lumineux et chaleureux offre beaucoup de rangement, de l'espace et une grande polyvalence. Implanté sur un terrain de plus de 20 000 pi² soigneusement entretenu, il bénéficie également d'un terrain adjacent au potentiel intéressant pour un projet futur ou un investissement.

Le sous-sol avec entrée indépendante permet de multiples usages, tels que bureau à domicile ou espace pour adolescent.

Une occasion unique combinant espace, confort et possibilités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.