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579 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)

579 000 $

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Prochaine visite libre

3195 Boul. de la Pinière, app.105, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6X 4P7

Opportunité rare à Terrebonne ! Superbe local commercial au 1er étage, parfaitement aménagé pour professionnels. Composé de 7 bureaux lumineux, dont 5 avec fenêtres, il offre une grande salle d'attente, coin papeterie, cuisine et rangement. Situé dans un secteur stratégique sur le boulevard de la Pinière, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un achalandage assuré grâce à la présence de plusieurs professionnels de la santé. Idéal pour clinique multidisciplinaire ou bureaux professionnels. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite ! Plus de détails dans l'addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2012
PASCALE CHEIKHA INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
KIM MAILLOUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 39'10" Irrégulières

2012

1 689,93 Pi2

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité exceptionnelle : Superbe local commercial à vendre - Idéal pour professionnels !

Découvrez ce magnifique espace commercial situé dans un bel immeuble au coeur de Terrebonne, sur le dynamique boulevard de la Pinière. Actuellement aménagé en un espace de bureaux chaleureux et lumineux, ce local offre de nombreuses possibilités pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel.

Caractéristiques du local :

Superficie optimisée : 7 bureaux aménagés, dont 5 avec fenêtres, inondant chaque espace de lumière naturelle
Confort et commodités : grande salle d'attente, coin papeterie, salle de bain privée, et un spacieux espace cuisine avec rangement
Accessibilité et visibilité : localisé au premier étage, il est facile d'accès pour la clientèle et offre une excellente visibilité
Environnement de choix : Ce local est idéalement situé dans un secteur recherché, entouré de professionnels de la santé tels qu'une clinique médicale, un cabinet de dentiste et un CLSC. Cet environnement attire une clientèle régulière et diversifiée, créant un achalandage naturel.

Positionnement actuel : Exploité en tant que clinique multidisciplinaire, cet espace accueille des services en orthophonie, ergothérapie, psychologie, psychoéducation, orthopédagogie et aide aux devoirs. Les propriétaires sous-louent certains bureaux à divers professionnels et sont ouverts à plusieurs options : sous-louer à leur tour une partie du local ou se relocaliser dans un espace plus adapté.

Une flexibilité unique pour répondre à vos besoins !

Que vous soyez une équipe de professionnels ou un entrepreneur cherchant à investir dans un local bien situé et déjà aménagé, contactez-nous pour discuter de cette opportunité et organiser une visite.


Salle d'attente: 22.3' x 10.6'
Bureau avant 1: 11.7' x 11.1' avec fenêtre
Bureau avant 2: 11.1' x 11.7' avec fenêtre
Bureau avant 3: 11.2' x 11.11' irr. avec fenêtre
Bureau 4: double 20.3' x 10.8' (possibilité de fermer en 2 bureaux)
Bureau arrière 5: 11' x 10' avec 2 fenêtres
Bureau arrière 6: 11' x 10' avec fenêtre
Espace papeterie: 6.1' x 6.4'
Espace rangement et cuisine: 22.7' x 16'
Salle de bains: 5' x 6.1'

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 39'10" Irrégulières

2012

1 689,93 Pi2

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ascenseur(s) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3195 Boul. de la Pinière, app.105, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6X 4P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 28.9%
  • 18.4%
  • 22.2%
  • 12.2%
  • 39.9%
  • 10.6%
  • 12.0%
  • 36.9%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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