***Bord de l'eau NAVIGABLE***Joli plain-pied implanté sur un terrain aux abords de la rivière des Mille-Îles (plus de 100 pieds de frontage). Profitez des nombreux atouts de la propriété en place ou prévoyez votre construction de rêve!

Propriété:
-3 chambres à coucher au RDC (une comprenant l'ensemble laveuse- sécheuse pouvant être relocalisées au sous-sol).
-Comptoir de granite, armoires de bois et broyeur dans la cuisine.
-Belle grande salle de bain avec planchers chauffants.
-Verrière offrant une vue exceptionnelle + planchers chauffants + foyer au gaz.
-Système central à air pulsée.
-Entrée indépendante à l'arrière pour le sous-sol; Idéal pour bureau à la maison ou dépendance (accès par l'intérieur de la maison plus restreint par un escalier en colimaçon).
-Garage 20 x 11 intégré à l'arrière.
-Grande terrasse vous permettant de profiter pleinement de votre bord de l'eau.

Terrain

-Bord de l'eau navigable, idéal pour les amateurs de sports nautiques.
-Plus de 100 pieds de frontage sur la Rivière des Mille-Îles.
-Grande entrée pouvant recevoir plusieurs voitures.
-Mur de béton de 9 pieds de hauteur avec escalier qui longe la rivière et les côtés du terrain.
-Un des seul terrain presque totalement hors de la zone à risque de mouvement de sol de la ville grace à son mur de soutenement en béton (voir carte dans les documents).
-Charte des marges de construction A (voir documents).
-Charte architecturale de construction A (voir documents).

Emplacement
-Bord de l'eau extrêmement recherché.
-Situé près de tous les services et commodités: Grands axes routiers (640, 25/40),écoles primaires et secondaires, Vieux-Terrebonne, hôpital Pierre-Legardeur, ainsi que de nombreux commerces.

Profitez dès maintenant de cette charmante propriété à l'emplacement incomparable ou faites comme plusieurs riverains du Chemin Saint-Charles et créez votre nouvelle demeure d'exception au bord de l'eau!