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Maison à étages à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (O'Diana)
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1297 Rue de la Caniapiscau, Terrebonne (Lachenaie) (O'Diana), J6X 0C8
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique! Découvrez cette maison exceptionnelle située dans un quartier familial paisible. Construite en 2016, une unité de coin de rue avec une cour méticuleusement aménagée et clôturée. Vous y trouverez 3 càc, une grande salle de bain complète, une salle d'eau au r-d-c, une salle de lavage et un garage avec mezzanine. Le sous-sol entièrement aménagé en 2021 et équipé de pré-filage pour un cinéma maison, offre de multiples possibilité de créer un espace bureau ou une 4ième chambre. Cette propriété est avantageusement située à proximité de tous les services essentielles.Voir l'ADDENDA!
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Superficie du terrain:
3 495 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
19'5" X 41' Irrégulières
2016
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNITÉ DE COIN, FACILE À VISITER!
Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée dans un secteur convoité de Terrebonne.
Construite en 2016 avec un concept à aire ouverte et avec de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
CARACTÉRISTIQUES:
* Construction "LES HABITATIONS CHOUINARD"
* Construction 2016
* Unité de coin
* Grande fenestration
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
* Échangeur d'air
* Chauffe-eau instantané sans réservoir au gaz naturel
* Sortie extérieure de gaz naturel pour le BBQ
* Cuisinière au gaz
* 3 grandes chambres à coucher
* 1 immense salle de bain complète
* 1 salle d'eau et 1 salle de lavage séparée
* Garage chauffé avec de nombreux rangements murals et une mezzanine pour une organisation optimale
* Plancher de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
* Plancher flottant au sous-sol
* Escalier en bois de merisier
* Façade en brique
* Cour cloturée
* Grand patio
* Cabanon
* Arbres à fleurs et de nombreux vivaces
* Système d'irrigation conçu pour la partie extérieur de la cour
SOUS-SOL:
* Pré-filage pour un système d'alarme et pour un cinéma maison.
* Possibilité d'aménager une 4ième chambre à coucher ou un bureau.
* Interrupteurs intelligents seulement au sous-sol.
Profitez d'une cour entièrement aménagée avec un système d'irrigation (seulement pour la partie extérieure de la cour), installée en 2023.
Un vaste patio, une clôture de 6 pieds pour une intimité et un garage équipé d'une mezzanine et d'un système de rangement mural.
Cette propriété vous offre la possibilité d'être à proximité des principaux commodités de la région, notamment:
- Des Clubs de golf (Le Mirage et Le Versant)
- De plusieurs parcs et des espaces verts
- Des pistes cyclables
- Des axes routiers: 640, 337 et 25
- Des trains de banlieu (Gare de Mascouche et de Terrebonne)
- Du terminus de Terrebonne
- Des transports en commun
- Du Vieux Terrebonne
- Des écoles primaires / secondaires / cégep de Lanaudière à Terrebonne / Collège Saint-Sacrement
- Des garderies
- De l'hôpital Pierre-Le Gardeur
- Des grands magasins et des centres commerciaux
- Des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, vétérinaires, stations de services,...
Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnelle.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur
Les visites sont avec un avis de 24h.
Les visites seront:
- Vendredi 8 mars de 10h à 13h.
- Samedi 9 mars et le dimanche 10 mars de 11H à 16h.
- Lundi 11 mars de 10h à 13h.
Les offres devront être accompagnées d'une lettre de préqualification hypothécaire avec un délai de réponse de 48h.
La présentation d'offre se fera le mardi 12 mars à 17h.
Particularités du bâtiment
19'5" X 41' Irrégulières
2016
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
37'3" X 79'2" Irrégulières
3 495,04 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'10" | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 17'8" X 3'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'11" X 15'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8'6" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 11'11" X 9' | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'8" X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 16'4" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'7" X 4' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 9' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux et pôles, miroir de l'entrée, tablettes murales dans le garage, cabanon.
Biens meubles et effets personnel.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
-
25.7%
-
18.9%
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20.4%
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15.7%
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58.2%
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15.0%
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4.0%
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10.8%
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11.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est HANH TRAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HANH TRAN
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 438-889-2826
- Téléc.: 450-431-7566
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Bonjour, mon nom est HANH TRAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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