***REZ-DE-CHAUSSÉE***

Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse et conviviale avec beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. On y retrouve également une chambre à coucher de belle dimension ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche en céramique et d'un plancher chauffant.

***DEUXIÈME ÉTAGE***

Le deuxième étage vous y retrouverez une spacieuse chambre principale avec un charmant plafond mansardé, adjacent une salle de bain avec bain podium, idéale pour la détente. Vous y trouverez également une autre chambre à coucher ainsi qu'un boudoir, parfait pour un espace de lecture ou de détente supplémentaire.

***SOUS-SOL***

Le sous-sol offre une chambre à coucher supplémentaire, une salle familiale idéale pour les moments en famille, un espace bureau, une salle de lavage pratique ainsi qu'une pièce de rangement pour optimiser l'organisation de la maison.

***EXTÉRIEUR**

Le terrain de 5 130 p² est paysagé et clôturé, offrant un bel espace extérieur sécurisé. Située sur un coin de rue, la propriété dispose d'un grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un garage détaché pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une entrée extérieure indépendante sur le côté de la maison donne un accès direct au sous-sol, ajoutant praticité et fonctionnalité.
***À PROXIMITÉ**
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'école primaire, de parcs, de garderies et de CPE. Les passionnés de plein air apprécieront les pistes cyclables et la Marina de Valleyfield, ainsi que la rampe de mise à l'eau et les magnifiques bords de l'eau. De plus, vous trouverez une variété de restaurants et de commerces à quelques minutes, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, praticité et un emplacement de choix, idéale pour toute la famille!