1 995 000 $ +TPS/TVQ
10 chambres à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
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Rue Non Disponible-Unavailable, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), H1N 1N1
*** RIVE-NORD DE MONTRÉAL *** RÉSIDENCE SPÉCIALISÉE EN SOIN DES PERSONNES ATTEINTES DE LA MALADIE D'ALZHEIMER *** Résidence en fonction depuis plus de 16 ans. Excellent investissement avec des revenus de plus de 635 000$ par année, excellente rentabilité et excellent personnel en place. Résidence reconnue pour les soins personnalisés aux attentions particulières, les résidents et leur famille sont aux petits soins et se sentent en sécurité. alainetdaniel.com
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Superficie du terrain:
10 139 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Addenda
*** RIVE-NORD DE MONTRÉAL *** RÉSIDENCE SPÉCIALISÉE EN SOIN DES PERSONNES ATTEINTES DE LA MALADIE D'ALZHEIMER *** Résidence en fonction depuis plus de 16 ans. Excellent investissement avec des revenus de plus de 635 000$ par année, excellente rentabilité et excellent personnel en place. Résidence reconnue pour les soins personnalisés aux attentions particulières, les résidents et leur famille sont aux petits soins et se sentent en sécurité.
Excellente opportunité d'affaire, résidence privée, certifiée, équipe qualifiée de très bonne réputation et reconnue tant pour la qualité des soins que pour son administration.
L'équipe de gestion en place ne s'occupe pas des soins des patients, elle est présente que pour les épauler et de s'assurer du bon fonctionnement de la résidence.
La résidence est aménagée avec 10 chambres individuelles de belle grandeur et toutes équipées d'une salle de bain privée et adaptée. Deux chambres sont assez grandes et aménagées pour y accueillir 2 résidents ou un couple.
Belle cuisine à aire ouverte donnant sur la salle à manger, une buanderie, un salon et un jardin extérieur avec terrasse.
L'établissement est vendu avec tous les équipements et ameublements nécessaires aux opérations, certains meubles des chambres appartiennent aux résidents et d'autres à la résidence.
Chauffage et climatisation par géothermie et des unités de chauffage et climatisation individuelles pour compenser par temps chaud et froid dans chacune des chambres.
Clef en main, très bien entretenu, fenêtres, couverture, finition extérieure, tout est impeccable. Cette propriété entretenue avec soin représente une opportunité d'investissement.
Un beau grand logement est situé au-dessus de la résidence et disponible à l'acheteur, un grand 5 ½, 3 chambres, une salle de bain et possibilité d'aménager une terrasse sur le toit de la résidence.
Le prix inclut le bâtiment et le fonds de commerce.
Évaluation professionnelle 2018 disponible à 2 100 000$ et le chiffre d'affaires est 100 000$ plus élevé qu'au moment de l'évaluation.
La situation géographique réelle n'est pas celle localisée dans le système Centris afin de garder toute la confidentialité de la résidence. Une entente de confidentialité devra être signée afin d'obtenir les états financiers de la résidence et à la satisfaction de l'acheteur, suite à cette étude, l'adresse réelle sera divulguée.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Particularités du terrain
75' X 135'
10 139 Pi2
Plat
Allée : 4
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Caractéristiques
Radiant
géothermie , Biénergie , Électricité
Adapté pour personne à mobilité réduite , Buanderie , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et la laveuse à linge et la sécheuse commerciale qui est en location et qui devra être assumer par l'acheteur.
Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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21.6%
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13.6%
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20.7%
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24.5%
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57.6%
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29.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANIEL LAMBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL LAMBERT
RE/MAX BONJOUR | 11700 rue de l'Avenir Suite 102, Mirabel, Québec, J7J 0G7
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