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Triplex à vendre - Sainte-Sophie
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326 - 334 Rue Brière, Sainte-Sophie, J5J 1W9
UN LOT AVEC 3 JOLIES PETITES MAISONS (1 CHAMBRE CHACUNES), ISOLÉ 4 SAISONS ET RÉNOVÉES EN ENTIER, FACILE A LOUER, TRES RENTABLE. Une maison libre a l'acheteur, 1 maison se libérera le 25 Juin 2022, et l'autre est louée 525$/mois. 3 comptes hydro (aux frais des locataires) fosse septique beton 1997, puit artesien. NOTEZ: Fondation sur pilotis, certaines banques peuvent avoir des conditons particulieres ou ne pas financer sur prêt hypothecaire standart(merci de verifier). Actuellement hypotheque conventionnelle de triplex avec la caisse pop. Possibilité de visiter la maison qui est libre et les 2 autres sur promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
8 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
20' X 20'
1965
PVC
Blocs de béton , Pilotis
Style canexel
2010 , Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant , Tuiles
Addenda
La propriété est constituée d'un beau terrain coin de rue avec 3 jolies petites maisons sur le lot. Les maisons (20p x 20p) ont salon-cuisine a air ouvert, salle de bain avec douche seulement et 1 chambre fermée (pas d'instalation de laveuse-secheuse) . Entierement rénovées depuis l'acquisition en 2012, interieur au complet, isolation, fenetres, revetement exterieur. Les fondations de pilotis et bloc de beton aurait été verifiés en 2010 et serait très solide, les toitures dateraient également de 2010. Près de tous les services désirés, a moins de 5 minutes de St-Jerome ou du centre-ville de Ste-Sophie.
Bon investissement! Facile a louer!
326 Briere : Tres bon locataire, loyer 525$/mois avec bail electricité non incluse
330 Briere : La locataire quitte le 25 Juin 2022 (document signé)
334 Briere : Le locataire a déjà quitté, l'emplacement est libre a l'acheteur, possibilité de locataion a 670$/mois.
Le total des 3 comptes d'hydro par annee est de: 2 440$, donc une moyenne de 67$ par mois par maison payé par les locataires.
Particularités du bâtiment
20' X 20'
1965
PVC
Blocs de béton , Pilotis
Style canexel
2010 , Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
143'8" X 76'4" Irrégulières
8 062,17 Pi2
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine-Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Béton 12000 Litres , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cabanon, tout ce qui est dans le 334 Briere.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
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18.9%
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32.0%
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14.1%
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2.4%
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82.1%
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3.8%
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12.0%
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2.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PATRICIA THOMAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICIA THOMAS
RE/MAX BONJOUR | 11700 rue de l'Avenir Suite 102, Mirabel, Québec, J7J 0G7
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-266-4966
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