999 000 $ +TPS/TVQ
Fermette à vendre - Sainte-Sophie
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2601 2e Rue, Sainte-Sophie, J5J 1N6
WOW! Très rare sur le marché. Ferme/Fermette, énorme potentiel pour un investisseur ou personne qui gravite dans le monde équestre. Terrain totalisant plus de 2 000 000p2. Écurie style condo avec 21 boxes. Chacun avec leur entrée extérieure et leur paddock distinct. Beaucoup de potentiel de revenus. Les pistes du CREL passent à côté de l'écurie. Manège intérieur. Maison intergénération en retrait avec un autre écurie pour 4 chevaux. Vous pouvez décider d'y habiter ou louer tous les bâtiments et réaliser des profits très intéressants. Ce secteur est entouré de plusieurs écuries et de sentiers de plusieurs kilomètres. Secteur recherché.
-
Superficie du terrain:
193 580 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
61' X 36'10" Irrégulières
1990
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Mélamine
Addenda
ECURIE
Écurie de 120 pieds X 50 pieds + deuxième étage complet.
Manège approx. 60 pieds X 56 pieds
Il y a 9 condos de 2 boxes + 1 condo de 3 boxes pour un total de 21 boxes. Tous avec accès privé par l'extérieur.
Tous les plafonds ont 10 pieds de hauteur.
Section au deuxième étage pour chacun des condos avec accès par leur escalier pour ranger le foin.
Paddocks attitrés à chaque condo.
Tous les murs sont en acier galvanisé. Les murs extérieurs sont isolés à l'uréthane.
Petit salon commun pour les cavaliers.
Balcon à l'extérieur pour relaxer.
MAISON
La maison est en retrait de l'écurie et possède son entrée privée
La maison pourrait facilement, être réaménagée sans intergénération.
Une autre petite écurie pour 4 chevaux est à quelques pieds de la maison. 38 pieds X 29,5 pieds avec paddocks et abris extérieurs.
Garage de 70 pieds x 35 pieds avec deux portes dont une porte de 12 pieds.
TERRAINS
Le terrain total compte deux cadastres.
Le terrain avec la maison et l'écurie est situé au coin de Val-Des-Lacs entre la 2ieme et la 1ere Rue totalisant près de 900 000 pieds carrés.
Le fond de terre est majoritairement en sable.
Le second terrain qui longe Val-Des-Lacs côté nord de la 2e Rue à l'ouest de Val-Des-Lacs, totalise près de 1 185 000 p2 et est complètement boisé, zonage agricole.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer que la destination qu'il entend donné à l'immeuble est conforma aux règlements et exigences des autorités compétentes.
Toutes activités doit être relié aux milieu agricole.
Particularités du bâtiment
61' X 36'10" Irrégulières
1990
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Mélamine
Particularités du terrain
193 580 M2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Université
Agricole
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'10" X 12'4" | Plancher flottant | Combustion lente |
| 1 (Interg.) | Cuisine/coin repas | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'10" | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'8" | Céramique | Gaz, Plncher chauffant |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (Princ.) | Hall d'entré/bureau | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bain/salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 12'10" | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'9" | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7'8" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle - Autre
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, laveuse sécheuse superposé.
Clôtures électriques, abris extérieur, effets personnel des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.7%
-
25.7%
-
27.7%
-
10.9%
-
4.9%
-
80.4%
-
5.9%
-
5.9%
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7.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est BRUNO COUTURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BRUNO COUTURE
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- Bur.: 450-431-1515 |
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