619 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Martine
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3 - 3A Rue Armand, Sainte-Martine, J0S 1V0
Propriété complètement rénovée avec grand 4 1/2 au sous-sol. Grand 5 1/2 au RC avec superbe cuisine avec comptoir de granit. Les 2 cuisines et 2 salles de bain ont été rénovées, les fenêtres ont été changées et bien plus. Logement avec entrée indépendante par le garage.Grande cour arrière avec terrasse arrière et gazebo. Les 2 logements seront disponibles au 30 Juin 2025. Présentement revenus annuels de 33 600$. Possibilité d'occupation plus rapide avec un avis de 60 jours. Très bien situé, secteur tranquille à 20 minutes du Pont Mercier.
-
Superficie du terrain:
6 298 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
40' X 30'
1977
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Améliorations récentes(2024-2025):
* 2 cuisines et 2 salles de bain.
* Portes et fenêtres.
* Thermopompe 15000 BTU.
* Insolant dans l'entre-toit et murs du sous-sol isolé à l'uréthane.
* Installation de gouttières.
* Ajout de la galerie arrière, d'un gazébo et d'un cabanon.
* Nouveau panneau électrique installé au RC (100 ampères).
* Soffite.
Particularités:
* Chacun des logements a son entrée indépendante, son panneau électrique et son compteur d'Hydro.
* Bachelor moderne avec grande cuisine avec ilot central pouvant servir de table à manger. Possibilité également de diviser le grand salon afin d'y installer une table à manger. Les chambres sont de bonnes dimensions. Loué présentement 1300$/mois.
* Logement du RC rénové également avec comptoir en quartz, dosseret en céramique et grand garde-manger. Grande fenestration permettant une bonne luminosité en plus de la porte-patio au salon donnant accès à la galerie arrière. Loué présentement 1500$/mois.
Particularités du bâtiment
40' X 30'
1977
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 90'
6 298 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Garage : 1
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'5" X 14' | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'3" X 21'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 15' | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'8" | Céramique | Comptoir en granit |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | garde-manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 3' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 9'3" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'11" | Céramique | Bain/douche |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 10'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle RC, réfrigérateur et cuisinière du bachelor, cuisinière RC, balayeuse centrale RC, thermopompe RC 2024 15000 BTU, stores du sous-sol, luminaires, cabanon, gazebo.
Meubles et effets personnels des locataires, bancs de l'ilot central et lave-vaisselle au bachelor.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
22.9%
-
23.4%
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19.9%
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18.9%
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59.0%
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8.0%
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1.0%
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32.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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