999 000 $
Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
999 000 $
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Rue Non Disponible-Unavailable, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0P 1N0
RIVE-NORD DE MONTRÉAL - RÉSIDENCE EN SOIN SPÉCIALISÉE Résidence en fonction depuis plus de 16 ans. Excellent investissement, bonne rentabilité et excellent personnel en place. Résidence reconnue pour les soins personnalisés. Excellente opportunité d'affaire, résidence privée, certifiée, équipe qualifiée de très bonne réputation et reconnue tant pour la qualité des soins que pour son administration. Possibilité de balance de vente et de l'achat ou d'option d'achat de l'immeuble. Multiplicateur du revenu brut (MRB) 1,28 Multiplicateur du revenu net (MRN) 4,38 Taux minimal d'occupation (TMO) 79,04% Taux de rendement sur le net (TRN) 22,81%
- NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Addenda
*** RIVE-NORD DE MONTRÉAL - RÉSIDENCE EN SOIN SPÉCIALISÉE ***
Résidence en fonction depuis plus de 16 ans. Excellent investissement, excellente rentabilité et excellent personnel en place. Résidence reconnue pour les soins personnalisés aux attentions particulières, les résidents et leur famille sont aux petits soins et se sentent en sécurité.
Multiplicateur du revenu brut (MRB) 1,28
Multiplicateur du revenu net (MRN) 4,38
Taux minimal d'occupation (TMO) 79,04 %
Taux de rendement sur le net (TRN) 22,81 %
Cette résidence N'EST PAS SITUÉE à Ste-Marthe-sur-le-Lac. La vente inclus le fonds de commerce seulement
Excellente opportunité d'affaire, résidence privée, certifiée, équipe qualifiée de très bonne réputation et reconnue tant pour la qualité des soins que pour son administration.
L'équipe de gestion en place ne s'occupe pas des soins des patients, elle est présente que pour les épauler et de s'assurer du bon fonctionnement de la résidence.
La résidence est aménagée avec 10 chambres individuelles de belle grandeur et toutes équipées d'une salle de bain privée et adaptée. Deux chambres sont assez grandes et aménagées pour y accueillir 2 résidents ou un couple.
Belle cuisine à aire ouverte donnant sur la salle à manger, une buanderie, un salon et un jardin extérieur avec terrasse.
Le fonds de commerce est vendu avec tous les équipements et ameublements nécessaires aux opérations, certains meubles des chambres appartiennent aux résidents et d'autres à la résidence.
Chauffage et climatisation par géothermie et des unités de chauffage et climatisation individuelles pour compenser par temps chaud et froid dans chacune des chambres.
Clef en main, très bien entretenu, fenêtres, couverture, finition extérieure, tout est impeccable.
Un beau grand logement est situé au-dessus de la résidence et disponible à l'acheteur, pour lui ou son personnel, un grand 5 ½, 3 chambres, une salle de bain et possibilité d'aménager une terrasse sur le toit de la résidence.
Voici un résumé de ses avantages :
* Résidence privée, certifiée, avec une équipe qualifiée et de très bonne réputation
* en fonction depuis plus de 16 ans.
* Reconnus pour les soins personnalisés avec attentions particulières, les résidents et leur famille sont aux petits soins et se sentent en sécurité.
* 10 chambres individuelles, dont 2 doubles (12 places)
* Chauffage et climatisation par géothermie
* Logement de 3 chambres à coucher au 2e étage disponible pour le propriétaire ou pour son personnel
* Possibilité de balance de vente et de l'achat ou d'option d'achat de l'immeuble
La situation géographique réelle n'est pas celle localisée dans le système Centris afin de garder toute la confidentialité de la résidence. Une entente de confidentialité devra être signée afin d'obtenir les états financiers de la résidence. Les photos sont à titre indicatives.
Nous serions heureux de vous fournir plus de détails de cette résidence si vous le désirez.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Particularités du terrain
Autoroute
Résidentiel
Caractéristiques
Géothermie
Installation aspirateur central , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage
Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
26.7%
-
20.3%
-
18.2%
-
17.4%
-
77.9%
-
6.4%
-
1.8%
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13.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est ALAIN ST-JEAN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
