659 900 $
Duplex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
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51Z - 51AZ 40e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0
**INVESTISSEUR - INTERGÉNÉRATION/BACHELOR** ***Possibilité d'avoir le logement du haut pour propriétaire occupant*** Les deux unités sont actuellement louées, générant des revenus de plus de 37 680$ par an. Comprend un 5 1/2 et un 3½ moderne et au goût du jour. Cour privée, clôturé. Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute 640, à proximité des écoles, garderies/CPE et de plusieurs commodités.
-
Superficie du terrain:
5 845 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
33'2" X 36'7"
2022
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
****OPPORTUNITÉ*****INVESTISSEUR***
51A:Loué 2100$/mois.(Possibilité d'avoir le logement du haut pour propriétaire occupant)
51B:Loué 1040$/mois
****REVENUS DE 37 680$ / ANNÉE****
***MAISON***
-Trois chambres à coucher
-Grande cuisine au goût du jour avec îlot/coin-repas, beaucoup de rangement
-Salon, cuisice et salle à manger à aire ouverte, plafond de 10 pieds de haut, Grande fenestration, belle luminosité
-Salle de bain moderne avec douche vitrée, laveuse et sécheuse
-Salle d'eau
-Climatiseur murale
-Deux espaces de stationnement
-Accès à la cour arrière
***BACHELOR***
-Une chambres à coucher
-Cuisine au goût du jour avec îlot/coin-repas
-Salle de bain avec bain douche
-Deux espaces de stationnement
***SECTEUR***
-À moins de 5 minutes de l'autoroute 640, à proximité des écoles primaires, secondaires, garderies/CPE, Hôpital, épiceries, restaurants et plusieurs commerces
Tout près :
*Lac des Deux-Montagnes
*École de voile
*Marina
*Plage
Et bien plus!
Particularités du bâtiment
33'2" X 36'7"
2022
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 36'7"
5 844,8 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 3'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 7' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10' X 7' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 7'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores
Lave-vaisselle et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.8%
-
27.0%
-
23.4%
-
16.2%
-
11.6%
-
91.0%
-
2.5%
-
1.9%
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4.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
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ALEXANDRE GAUTHIER
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