749 900 $

Triplex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)

749 900 $

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749 900 $

Triplex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)

749 900 $

Prochaine visite libre

3147B Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord), J0N 1P0

Rare sur le marché ! Triplex exceptionnel avec d'excellent revenus optimisés dès juillet 2025. Opportunité à saisir ! Ce triplex rare sur le marché offre un excellent potentiel d'investissement avec des revenus potentiels de 50 400 $ dès le 1er juillet 2025. Composé de trois logements 4 ½, cet immeuble bien entretenu bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et services essentiels. Son fort attrait locatif assure un rendement optimal pour les investisseurs. Une telle occasion ne se présente pas souvent ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2007
JEAN-FRANCOIS PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 39'5" Irrégulières

2007

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité rare sur le marché ! Ce triplex exceptionnel, composé de trois logements 4 ½, offre un excellent rendement locatif avec des revenus annuels potentiels de 50 400 $ dès juillet 2025.

Emplacement stratégique

-Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services essentiels. --Le secteur bénéficie d'un taux d'inoccupation pratiquement nul selon les donnés de la SCHL, assurant une forte demande locative et une stabilité des revenus.

Investissement rentable et sécurisé

-Revenus potentiels de plus de 50 000 $ dès juillet 2025
-Trois unités 4 ½ bien entretenues, offrant un excellent confort aux locataires

Caractéristiques du triplex

-Trois logements 4 ½ spacieux et fonctionnels
-Emplacement recherché, proche de toutes les commodités
-Excellents revenus stables

Une occasion en or pour les investisseurs ! Profitez d'un immeuble rare sur le marché, offrant un excellent rendement locatif dans un secteur à forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 39'5" Irrégulières

2007

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3147B Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord), J0N 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 27.3%
  • 23.7%
  • 16.8%
  • 14.9%
  • 60.9%
  • 16.3%
  • 3.2%
  • 19.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS PERREAULT
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Détails financiers

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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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