585 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

585 000 $

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585 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

585 000 $

Prochaine visite libre

3075Z - 3075AZ Rue Lambert, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0

Magnifique Propriété avec Bachelor -- Construction 2022 Superbe maison neuve au style urbain, située dans un secteur paisible près du lac des Deux-Montagnes, avec descente de bateaux privée. Le logement principal 6 ½ offre un espace lumineux à aire ouverte avec une cuisine moderne et un îlot central. Trois chambres, dont une au sous-sol, et une salle de bain fonctionnelle complètent l'espace. Le bachelor 3 ½, déjà loué, assure un revenu supplémentaire avec entrée indépendante. Construction de haute qualité, grandes fenêtres et garantie GCR 5 ans. Proche des services et du futur REM!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2022
SYNTHIA ST-JEAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37' Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique Propriété avec Bachelor -- Construction 2022

Découvrez cette superbe maison neuve de style urbain, construite en 2022, qui allie confort, modernité et rentabilité. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité du lac des Deux-Montagnes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une descente de bateaux réservée aux résidents.

Le loyer du logement principal sera augmenté à 2 016 $ à partir du 1er juillet 2025.
Le loyer du bachelor sera augmenté à 1 125 $ à partir du 1er juillet 2025.

Logement Principal -- 6 ½ spacieux et lumineux

Le rez-de-chaussée à aire ouverte vous charmera par ses grandes fenêtres et son design épuré. La cuisine moderne est dotée d'un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. Le salon et la salle à manger offrent un espace convivial et chaleureux.

À l'étage, deux chambres bien aménagées, une située au sous-sol pour plus d'intimité. La salle de bain est équipée d'un bain-douche avec porte en verre et d'un espace pratique dédié au lavage.

Bachelor 3 ½ -- Revenu supplémentaire garanti

Avec son entrée indépendante, le bachelor est déjà loué, assurant un excellent revenu additionnel. Il comprend une cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond et îlot central, une salle à manger attenante, un salon accueillant et une chambre à coucher. La salle de bain comprend un bain-douche et un coin lavage.

Un investissement de choix

- Construction de haute qualité avec une architecture soignée et une façade élégante
- Grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle exceptionnelle
- À proximité des plages, parcs, terrains de tennis et de la future station du REM
- Garantie maison neuve 5 ans GCR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété clé en main, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un excellent retour sur investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37' Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'4" X 50'

4 999,84 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Allée : 4

Terrain de tennis, descente de bateau, plage, parc , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 10'5" Plancher de vinyle
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 10' Plancher de vinyle
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 12' Plancher de vinyle
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11' Plancher de vinyle
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9' Plancher de vinyle
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 18' X 6'8" Plancher de vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 7' Plancher de vinyle
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'10" X 38'6" Plancher de vinyle
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'8" X 38'6" Plancher de vinyle
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12'4" X 11'7" Plancher de vinyle
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11' Plancher de vinyle
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12'11" X 7' Plancher de vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural, luminaires, cabanon.

Tous les stores, toutes les fixtures et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3075Z - 3075AZ Rue Lambert, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 27.0%
  • 23.0%
  • 17.9%
  • 11.1%
  • 91.9%
  • 2.7%
  • 2.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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