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Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Mtée Carola, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

Nouveau Le boisé des marguerites, Magnifique domaine en montagne, Terrain #27, Boisé de feuillus d'une superficie 74 907 pieds carrées. À ± 6 km du coeur du village de Val David, écoles primaires et ses activités de plein air. Rue sans issue. Voir addenda pour condition.

  • Superficie du terrain: 6 959 M2
ETIENNE SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

1- Le Bénéficiaire ( le boisé des marguerites) se réserve le droit de pouvoir offrir la construction de la future propriété sur le terrain et ce par l'entremise de l'entreprise de construction Groupe Cara Plus inc en droit de premier refus pour y construire la propriété projetée et ce sur soumission faite par l'entrepreneur choisi par l'acheteur.

2- Prévoir un délai de maximum 5 ans après l'acquisition du terrain pour y implanter une propriété sans quoi des frais additionnels de 5,925.00$ seront ajoutés à cette transaction, à défaut de payer cette somme le bénéficiaire enregistra une hypothèque de 1 rang pour garantir son paiement.

3- Le déboisement du terrain sera effectué par le bénéficiaire (le boisé marguerites) aux frais de l'acheteur et ce dans le but de seulement garantir un déboisement écologique et ayant un minimum de 65% de superficie boisée.

4- Le terrain pourrait y avoir une servitude de passage à enregistrer en avant et ce pour les poteaux Hydro-Québec, à être déterminé.

5- Le Bénéficiaire ( le boisé marguerite ) coordonnera et effectuera les travaux d'installation septique ainsi que le puit artésien et ce, aux frais de l'acheteur afin que ceux-ci respectent les standards de qualité et d'installation afin de protéger la nature.

6- Aucun fil électrique ou de télécommunication ne sera toléré en installation aérienne sur le terrain afin de préserver un environnement sain. Ceux-ci devront partir du poteau de la route et être enfouis jusqu'à la propriété.

7- Le notaire sera au choix du vendeur, Me Giovanni Giammarella, aux frais de l'acheteur


Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

173'2" X 436'11" Irrégulières

6 959,1 M2

Boisé : feuillus , Boisé

Plat

village Val David , resto , services etc à ±6km

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Mtée Carola, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 39.0%
    • 20.6%
    • 20.6%
    • 10.3%
    • 8.8%
    • 92.7%
    • 1.2%
    • 4.9%
    • 0.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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