Prochaine visite libre le
dimanche
4 mai 2025 de 14H00 à 16H00
430 000 $
Chalet à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
430 000 $
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Prochaine visite libre
2025-05-04
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34 Rue des Outardes, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Amoureux de la tranquillité? Cette propriété rénovée vous offre un grand terrain boisé intime, aucun voisin arrière, en avant et à droite, accès à un lac à 5 min, des sentiers tout près, et tous les services à proximité. Véranda, spa, bain-vapeur, foyer x2, parfait pour une petite famille ou pour un chalet de rêve.
-
Superficie du terrain:
22 595 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
salle mécanique : SS
Bois
bain-vapeur (hamam) , Bidet
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
UN HAVRE DE PAIX RÉNOVÉ AVEC SOIN, À DEUX PAS DU LAC ET DE LA FORÊT
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété nichée dans le domaine Ouimet, un secteur reconnu pour son calme absolu, sa communauté conviviale et sa proximité avec le lac Masson. Que vous soyez une petite famille à la recherche d'un lieu paisible où vous installer, ou que vous rêviez d'un refuge en nature pour votre retraite ou vos week-ends, cette maison vous séduira par son entretien irréprochable et son cadre enchanteur.
ENTRETIEN MAJEUR ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES :
Toiture neuve (2025)
Drain français + membrane de fondation (2009)
Peinture fondation (2025), revêtement extérieur et balcon (2023)
Panneau électrique (2021), réservoir à pression (2024), chauffe-eau (avril 2025)
Fosse septique standard pour 2 à 3 chambres + puits artésien
INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL :
2 chambres à l'étage, possibilité d'en ajouter une autre au sous-sol ou dans l'atelier
Salle de bain complètement rénovée en 2022 avec plancher chauffant et bain vapeur
Salon lumineux au rez-de-chaussée avec foyer à combustion lente, et un second salon (ou chambre) + salle familiale au rez-de-jardin
Véranda à toit cathédrale avec plancher en époxy (2022)
Salle mécanique / salle de lavage avec nouvelle bassine (2025)
TERRAIN ET ENVIRONNEMENT :
Superficie d'environ 22 000 pi² entourée de forêt mature sans aucun voisin à l'arrière
Cour arrière intime, parfaite pour les soirées au spa (installé en 2024) ou le jardinage
Accès au petit lac et à sa plage à 5 minutes
Sentiers boisés à l'arrière et alentours, idéal pour la marche ou la raquette
Pratiquement aucune circulation à l'avant, parfait pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité
LOCALISATION IDÉALE :
À 8 minutes de Lac Masson (cafés, restaurants, épicerie, gym, marina, écoles, quincaillerie, pub, poste, église)
À 15 minutes de l'autoroute, pour un accès rapide à la ville
À proximité du plus beau village des Laurentides, animé l'été, magique l'hiver (patinoire, bibliothèque, parc, friperie et plus)
Grande fenestration
Occupation flexible
Et surtout, une ambiance enveloppante où il fait bon vivre
Particularités du bâtiment
1974
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
salle mécanique : SS
Bois
bain-vapeur (hamam) , Bidet
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
147'8" X 147'8"
22 594,52 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
espace potager , Boisé
En pente , Plat
forêt
Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22' X 21'7" | Plancher flottant | vinyle |
| Salon | Rez-de-jardin | 12' X 12' | Plancher flottant | vinyle |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11'4" X 10'8" | Béton | |
| Atelier | Rez-de-jardin | 18' X 12' | Béton | sous véranda |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'2" | Céramique | prise 20amp |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'3" | epoxy | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'4" | Céramique | hamam + plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 11'1" | Parqueterie | porte patio |
| Chambre | 2e niveau | 16'6" X 8'5" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Sauna
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
table salle a manger, chaises salle a manger, tabouret, électros. Sofa véranda. Meuble télé. Télés; rideau et pôle, décorations, vaisselles, spa et accessoire de spa, luminaires, chauffe-eau, système de bain-vapeur, lit de la petite chambre à coucher, avec matelas, tapis, cordes de bois, chaises extérieures Tout ce qui sera encore sur les lieux le jours de l'acte de vente qui était présent lors de la visite de l'immeuble.
set de pneus, outils dans l'atelier, lit et matelas de la chambre des maîtres Pouvant être allègrement ajoutés aux inclusions: lits, table de nuits, tondeuse, souffleuse, outil de jardinage, futon, étagères du sous-sol, sonnette-caméra, lampes, sièges, siège de toilette japonaise (chauffant + sèchage + bidet eau chaude + filtre); meuble table tournante haut-parleur (bluetooth)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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22.0%
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16.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Mon nom est MÉDÉRIK BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉDÉRIK BRISSON
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-346-0345
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