285 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Prochaine visite libre

24 Rue des Moineaux, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

Superbe terrain de près de 3 acres sur la rive sud du Lac-Marier, à seulement 1h15 de Montréal! Ce terrain plat et déboisé au bord de l'eau comprend un puits artésien (2018) et une installation septique (2004) fonctionnels. Un ruisseau charmant traverse le côté est du terrain, ajoutant une ambiance apaisante. Parfait pour construire votre résidence de rêve sur un bord de lac!

  • Superficie du terrain: 10 143 M2
JEANRÉMY BOULET-GIROUX INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
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Superbe bord de l'eau de près de 3 acres, situé sur la rive sud du Lac-Marier, à moins de 1h15 de Montréal. Ce terrain est déjà muni d'un puits artésien (2018) ainsi que d'une installation septique (2004) fonctionnels.

Le terrain sur le bord de l'eau est déboisé et plat, ce qui vous permettra de tirer un maximum de plaisir des activités estivales. De l'autre côté du chemin privé, le terrain est un peu plus en pente avec un plateau à environ 30 pieds de dénivelé, ce qui vous permettrait de construire une propriété avec la plus belle vue du secteur.

Un test de sol récent est disponible pour une installation septique plus près du plateau de l'autre côté du terrain.

Un ruisseau passe du côté est du terrain, vous offrant un charmant bruit de fond qui pourra embellir vos longues journées à l'extérieur.

Non seulement vous aurez votre propre bord de l'eau privé, avec une mini plage au bout du terrain, mais en plus vous aurez tout près deux plages, une sur le Lac Guénette et une sur le lac Marier. N'oubliez pas de visiter le village du Lac-Masson, le village le plus pittoresque des Laurentides, avec sa marina, son pub, son beau parc, le café O'Marguerite et sa grande plage municipale. Dans ce village se trouve tout ce dont vous pourriez avoir besoin et même plus: petite épicerie, bureau de poste, guichet, écoles primaires, quincaillerie BMR etc.


Prenez note que le vendeur ou son courtier ne peuvent être tenus responsables de l'usage que l'acheteur veut faire de ladite propriété et que par le fait même toutes les vérifications devront être faites par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 143,3 M2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
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24 Rue des Moineaux, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
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