**EXTÉRIEUR**
- Magnifique terrain adossé à un parc pour une tranquillité
- Secteur très sécuritaire et familial
- Terrain entièrement aménagé clôturé avec des plantes vivaces, des fleurs colorées durant tout l'été et possibilité de faire un jardin extérieur
- Piscine creusée pour vous rafraichir durant les chaudes journées d'été
- Terrain clôturé et intime
- Espace gazebo pouvant accueillir BBQ, table et chaises très aisément pour vos repas et rencontres
- Cabanon spacieux et pratique
- Entrée asphaltée avec 6 espaces pour les voitures

**REZ-DE-CHAUSSÉE**
- Hall d'entrée vaste avec garde-robe
- Concept aire ouverte apportant beaucoup de lumière naturelle et de grandeur - Grande fenêtre quadruple donnant sur le salon invitant et lumineux
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table pour recevoir vos amis ou pour de bons repas en famille - - Accès à la cour par la porte-patio
- Cuisine pratique comprenant un comptoir lunch, espace de travail abondant, avec rangement, armoires nombreuses pour un maximum de rangement, espace supplémentaire coin-dîner pour prévoir un agrandissement de la cuisine ou un espace café/bar
- Ouverture au dessus de l'évier double donnant une vue sur la cour
- Chambre des Maîtres spacieuse avec un 2 garde-robe double pour un maximum de rangement avec vue sur la cour
- Immense chambre à coucher secondaire à l'avant pouvant être convertie à nouveau en 2 chambres
- Salle de bain avec douche séparée et bain en coin, vanité avec rangement abondant
- Escalier de bois en excellent condition

**SOUS-SOL** -
- Immense salle familiale pouvant faire une salle de jeux avec foyer au propane pour vos soirée d'hiver
- Espace lavage avec rangement supplémentaire au dessus des appareils pour vos produits et autre
- Rangement supplémentaire sous l'escalier
-Salle mécanique avec rangement supplémentaire, chauffe-eau, aspirateur central et fournaise électrique
- 2 chambres au sous-sol dont l'ouverture sur le mur peut très bien facilement se fermer.

**LOCALISATION**
- Quartier très sécuritaire et familial
- Maison adossée au parc Terry-Fox et à un passage piétonnier pour faciliter les accès en toute sécurité.
- Proximité des écoles primaires, secondaires dont le Collège Charles-Lemoyne
- Plusieurs parcs à proximité dont le parc Terry-Fox Fleur-de-Lys au coin de la rue, parc canin, jeux d'eau, terrain soccer, la bibliothèque, maison des jeunes et bien plus!
- Épicerie Métro, Super C à 2 minutes
- Récréo-Parc et plage de Ste-Catherine
- Près de tous les services et commerces sur la route 132
- Accès facile et rapide aux ponts de Montréal en quelques minutes - Quartier Dix-30 à 10 minutes en voiture
- Transport en commun
- Près facile à la gare de Delson et St-Constant


Cette maison remplie de potentiel saura vous surprendre!

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