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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Prochaine visite libre

Ch. des Saules, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

BORD DU LAC DOMINIQUE! Située dans Les Clos Dominique sur une rue sans issue. Ce projet à construire met en avant un style scandinave, avec une conception en plain-pied. Les caractéristiques principales incluent des matériaux nobles, un confort optimisé privilégiant une atmosphère lumineuse et fonctionnelle, aménagement extérieur parfait pour profiter pleinement de la nature environnante. Une propriété qui promet de combiner modernité et harmonie avec son environnement naturel.

  • Superficie du terrain: 73 105 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
FRANCINE GUERIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

Aluminium

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , plancher chauffant

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'accès à la future rue des Saules est situé entre le 1021 et le 1023 chemin de la Paix.

PARTICULARITÉS
-Système d'alarme
-Filage pour prises électriques intérieur et extérieur au garage
-Garage double avec rangement mudroom
-Génératrice
-Foyer au gaz
-Espace 3 saisons sur le grand balcon arrière
-Aménagement paysager partiel avec ensemencement du terrain, la plantation d'arbres environnants, petits sentiers en poussière de roche de la cours principale à l'entrée avant, et un sentier en
arrière à un espace foyer à ciel ouvert fait en roches
-Zones de planchers en céramiques chauffantes-budget de 10,000$ de choix d'arbres matures à être planté sur l'avant du terrain
-Système central d'air pulsé de chauffage et climatisation
-Choix de matériaux avec budget pour l'intérieur sinon prix peut varier.
-L'électricité souterraine
-Planchers chauffants dans les salles de bains, mudroom et hall d'entrée.
-Les Plafonds sont de plus de 8 pieds et dans l'aire ouverte de la cuisine, salle à manger et salon plafond cathédrale.
-Balayeuse centrale avec boyau rétractable.

Les dimensions des pièces pourraient varier selon le plan.

1.La présente L'immeuble est a construire exclusivement par Construction Crystal Entrepreneure
générale 9434-7515 Québec Inc. Projet clé en main!
2.La garantie GCR sera applicable.
3.Un contrat préliminaire devra être rempli.
4. Le vendeur s'engage a fournir le plan de cadastre seulement pour l'achat du terrain par contre, il fournira un certificat de localisation suite à la construction de l'immeuble.
5.Une entente sera signée entre l'acheteur et le gestionnaire du projet pour le respect de de
certaines règles standards. voir document en annexe intitulé: Conditions du domaine. Des frais
annuels (environ 400$) sont applicables pour le déneigement de la rue, l'entretien de l'accés au
lac et autres.
6.Sujet a une servitude d'utilité publique a être crée. Pas de location court terme.
7.Les matériaux de finition pourront être choisit par les acheteurs en accordance a un budget déjà
fixé par l'entrepreneur. S'il y aurait une différence pour les prix des matériaux, il sera à
l'acheteur de débourser la différence. Même chose pour les matériaux extérieurs.
8.L'électricité sera souterraine.
9.Règlements du Domaine Les Clos Dominique a respecter

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

Aluminium

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , plancher chauffant

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

189'4" X 403'9" Irrégulières

73 105,25 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'6" X 5' Céramique garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 22' Bois penderie 8X6
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 22' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 22' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 8' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 9' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 22' X 13' Bois walk-inn 9X18
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 18' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 10' Céramique
Mudroom 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique
véranda 3 saisons 1er niveau/RDC 14' X 15'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Biofiltre , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir l'addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Ch. des Saules, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.3%
    • 20.9%
    • 14.4%
    • 26.4%
    • 28.0%
    • 95.3%
    • 0.4%
    • 4.3%
    • 0.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    FRANCINE GUERIN
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