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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Prochaine visite libre

94 Ch. des Loriots, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Accès notarié au lac des Seigneurs à 5 minutes à pied! Propriété perchée au sommet d'une montagne, sur une rue sans issue offrant une tranquillité exceptionnelle. Terrain vaste, intime et bordé d'arbres matures. Maison lumineuse avec 3 chambres à coucher, planchers de bois vernis, cuisine avec comptoirs en quartz, salon avec foyer au gaz et véranda pour profiter des couchers de soleil. Garage chauffé avec panneau pour génératrice, deux remises, serre et aménagement paysager soigné.

  • Superficie du terrain: 38 114 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
KEVIN GIRARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 26' Irrégulières

2008

1 707 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Perchée au sommet d'une montagne, dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Anne-des-Lacs, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant intimité, nature et confort. Située au bout d'une rue sans circulation de transit, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, sans compromis sur la qualité de vie.

Maison -- Élégance, lumière et cachet classique
Lumineuse à souhait, grâce à ses nombreuses fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Véranda accueillante, parfaite pour savourer les couchers de soleil dans une atmosphère calme et apaisante.

Planchers de bois véritables, soigneusement entretenus, vernis et en excellent état -- leur aspect presque neuf rehausse le charme classique de la maison.

Salon convivial avec foyer au gaz, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et détendue.

Cuisine fonctionnelle et de qualité, avec comptoirs en quartz et armoires en bois massif, offrant à la fois style et durabilité.

Coin repas chaleureux, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Finitions haut de gamme : moulures raffinées, agencement soigné, style classique-colonial épuré avec murs beige pâle, boiseries blanches et planchers de bois verni créant un contraste élégant.

Chambre principale avec grand garde-robe.

Salle de bain propre et fonctionnelle, bien entretenue, équipée d'une chaufferette -- parfaite pour réchauffer la pièce avant une douche et assurer un confort optimal au quotidien.

Garage -- Pratique et bien aménagé
Garage chauffé, avec dalle de béton impeccable, lavabo, armoires sur mesure en bois de grange et panneau électrique pour génératrice, capable d'alimenter la plupart des éléments essentiels de la maison.

Extérieur -- Soigné et fonctionnel
Terrain intime et verdoyant, sans voisin immédiat du côté droit, et bordé d'arbres matures de chaque côté, formant un écran naturel en saison et procurant une excellente intimité.

Deux remises pratiques, idéales pour le rangement des outils ou équipements saisonniers.

Serre de jardinage, parfaite pour les passionnés de potager ou de culture maison.

Aménagement paysager réfléchi, avec plusieurs bandes de vivaces réparties sur l'ensemble du terrain, créant un environnement fleuri et vivant tout au long de la belle saison.

Mur de pierres massif à l'avant, apportant structure et prestance à l'entrée.

Allée asphaltée, bordée de pavé uni, menant à une terrasse en béton coulé à l'avant de la maison.

Accès au lac
Accès notarié au lac des Seigneurs, situé à seulement 5 minutes à pied. Le chemin privé mène à une zone où vous pouvez laisser vos embarcations (kayak, pédalo, planche à pagaie).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 26' Irrégulières

2008

1 707 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103' X 328' Irrégulières

38 114 Pi2

Accès : LAC , Lac des seigneurs

Boisé

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 8'5" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 12'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'1" irr. Céramique cuisinière inclus au gaz
Solarium 1er niveau/RDC 11'4" X 12'7" irr. Véranda isolée chauffée
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 18'2" irr. Bois Foyer Electrique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 12'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 6'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 8'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 12' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier, réfrigérateur du garage, foyer électrique de la salle à manger, aspirateur central avec accessoires, ainsi que les rideaux et tringles des deux chambres à coucher et les stores.

Tous les meubles, la génératrice et le micro-ondes

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
94 Ch. des Loriots, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 24.6%
  • 19.9%
  • 21.0%
  • 24.5%
  • 84.8%
  • 7.3%
  • 4.2%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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