Prochaine visite libre le
dimanche
7 décembre 2025 de 14H00 à 16H00
795 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
795 000 $
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Prochaine visite libre
2025-12-07
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81 Ch. des Colibris, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Spacieuse et lumineuse propriété de 4 chambres, comprenant un boudoir et offrant la possibilité d'un logement accessoire ou d'une intergénération. Grâce à ses nombreuses fenêtres, la maison bénéficie d'un éclairage naturel remarquable. En 2000, plusieurs pièces ont été ajoutées au-dessus du garage double, ainsi qu'une passerelle reliant ces espaces à la maison principale. Cette disposition crée une séparation idéale entre l'aire de vie à aire ouverte...salon et salle à manger, et les espaces plus intimes, assurant à chacun calme et tranquillité. La propriété bénéficie également d'un accès notarié au lac Guindon. On fait une visite en RV ?
-
Superficie du terrain:
21 645 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
29'5" X 24'3" Irrégulières
1987
2 115 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La propriété se distingue par sa fonctionnalité et ses beaux volumes, offrant à chaque membre de la famille son coin privé. L'extérieur est pensé pour le plaisir : moments de baignade, détente dans le SPA, ou simplement profiter de la nature. On y retrouve un petit ruisseau, dont le murmur se fait entendre durant la saison propice, ajoutant à l'ambiance paisible du site.
Cette propriété bénéficie des programmes Tranquili-T et Intégri-T
POURQUOI VIVRE À SAINTE-ANNE-DES-LACS
Vivre à Sainte-Anne-des-Lacs est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature et la proximité des services. Cette municipalité des Laurentides offre un environnement paisible avec des grands terrains boisés et de nombreux lacs, tout en étant à quelques minutes des commodités de Saint-Sauveur et Prévost. Elle séduit les familles, les retraités et les télétravailleurs grâce à son cadre de vie axé sur le plein air, avec des sentiers de randonnée, de raquette et de ski de fond.
Particularités du bâtiment
29'5" X 24'3" Irrégulières
1987
2 115 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
135' X 171' Irrégulières
21 645 Pi2
Accès : LAC , moteur électrique seulement , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'3" irr. | Bois | Foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'3" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 11'3" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6' X 2' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Bois | |
| garde-robe | 1er niveau/RDC | 2'6" X 5'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'2" irr. | Bois | |
| garde-robe | 1er niveau/RDC | 2'5" X 7'7" | Bois | |
| garde-robe | 1er niveau/RDC | 2'2" X 4'9" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'5" X 6'4" | Tapis | 3 saisons |
| Chambre principale | 2e niveau | 24'9" X 11'1" irr. | Bois | |
| garde-robe | 2e niveau | 5'6" X 2' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'5" irr. | Bois | |
| garde-robe | 2e niveau | 2'9" X 8'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'2" X 17'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| garde-robe | Sous-sol 1 | 6' X 2' | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'1" X 4'5" | Céramique | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 10'5" X 4'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, étagère dans le garage, accessoires et thermopompe de la piscine, SPA et habillage des fenêtres
Meubles meublants, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, table de billard et son luminaire. Tracteur et remorque, souffleur à neige, génératrice, outillage et échelles, contenu du cabanon, effets personnels et décoration.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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25.8%
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15.5%
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20.1%
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29.8%
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90.2%
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4.8%
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3.5%
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1.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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