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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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68 Ch. des Colibris, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Résidence spectaculaire et unique ! Vues à couper le souffle jusqu'à Montréal. Architecture lumineuse, fenestration pleine hauteur, lumière naturelle omniprésente partout. Grand foyer central à 3 faces revêtu de béton lissé, cuisine avec îlot et bien conçue, garage souterrain. À l'étage: chambre principale, terrasse privée, salle de bain attenante digne d'un spa. Deux immenses terrasses en hauteur, dont une sur le toit. Accès notarié au lac Guindon à moins 1 km, tennis partagé. Une propriété remarquable, alliant design, intimité et féérie en toute saison!!!

  • Superficie du terrain: 29 544 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1979
MAXIME SIEGMANN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LYSE PERREAULT SIEGMANN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégance architecturale, vues panoramiques et nature grandiose!
Dominant le paysage dans un cadre boisé et privé, cette résidence d'exception marie avec finesse design architectural, confort moderne et nature spectaculaire. Située à moins d'un kilomètre du lac Guindon, avec accès notarié, elle permet de profiter aisément des plaisirs nautiques et de moments paisibles au bord de l'eau. Conçue par des architectes, la maison séduit par ses lignes épurées, ses matériaux nobles, ses plafonds de 14 pieds en cèdre rouge et sa fenestration pleine hauteur qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fluide. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, comprend un grand îlot central, un comptoir-lunch et de nombreuses armoires. En contrebas, la salle à manger s'intègre parfaitement, tandis que le salon et le boudoir s'articulent autour d'un majestueux foyer de pierre à trois faces, véritable pièce maîtresse de la maison. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, le quartier des maîtres offre une ambiance paisible et lumineuse, avec un coin lecture sous un puits de lumière, une terrasse privée et une vue exceptionnelle sur la nature. La salle de bain attenante, équipée d'une vanité double, d'un bain autoportant et d'une douche vitrée. Deux autres chambres et une salle de bains avec coin buanderie, complètent l'étage. En mezzanine une 4e chambre ouvrant sur le toit.
Deux superbes terrasses en hauteur, dont une sur le toit, permettent de profiter de vues spectaculaires sur les montagnes -- jusqu'à Montréal par temps clair. Intimité et beauté naturelle s'y rencontrent pour créer des espaces de vie extérieurs inoubliables.
Le sous-sol comprend une grande salle de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant aux besoins de toute la famille.
Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis en terre battue de calibre professionnel, éclairé, irrigué et partagé avec deux voisins, complète l'offre de loisirs. La piste du P'tit Train du Nord (à 2,7 km), les sentiers pédestres et les pistes de vélo de montagne enrichissent encore l'expérience plein air.
Un garage discret, accessible par un passage souterrain, assure commodité et sécurité.
À quelques minutes du village de Saint-Sauveur, ses restaurants, boutiques et activités quatre saisons, cette résidence vous offre un mode de vie alliant intimité, nature et raffinement.
Un art de vivre à savourer au fil des saisons :
*Printemps : nature renaissante et floraison
*Été : baignades, paddle, tennis et terrasses
*Automne : paysages flamboyants
*Hiver : décor féerique et activités hivernales
Une propriété unique, baignée de lumière et ouverte sur la nature, conçue pour ceux qui recherchent beauté, tranquillité et distinction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 154'20" Irrégulières

29 544 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7' Céramique Plancher chauffant et walk-in
Salon 1er niveau/RDC 25' X 20' irr. Bois foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois foyer
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 11'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 19' X 19' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14' X 14' Céramique Attenante a la CCP
Chambre 2e niveau 15' X 13'5" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Bureau 2e niveau 15' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 15' X 5' Céramique
Chambre 3e niveau 12' X 12' Bois Mezzanine
Salle de jeux Sous-sol 1 15' X 15' Tuiles
Rangement Sous-sol 1 15' X 12' Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant,thermopome murale , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Biofiltre , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lumianires, rideaux, électros-ménagers, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires

meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
68 Ch. des Colibris, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 25.8%
  • 15.5%
  • 20.1%
  • 29.8%
  • 90.2%
  • 4.8%
  • 3.5%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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