1 299 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

1 299 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

1 299 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

1 299 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

45 Ch. des Paquerettes, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Construction neuve de qualité supérieur offrant 5 chambres et 3 salles de bain!La tranquillité de cette rue sans issue, le terrain boisé et sa construction haut de gamme en harmonie avec la nature feront de cet endroit un air de jeux merveilleux pour les amateurs de plein-air, vélo de route, vélo de montagne. Emplacement prisé par les amoureux de la nature, les cyclistes, les randonneurs, les skieurs. À moins de 20 minutes de St-Sauveur et tous ces services. Tout y est! 18 pieds de plafond cathédrale au salon, cuisine luxueuse et bien pensée, sous-sol aménagé, un vrai intérieur clé en main et d'innombrable possibilité à l'extérieur. À VOIR!

  • Superficie du terrain: 104 893 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2023
KIM DIONNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 53' Irrégulières

2023

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée des plus pratique grâce à ces meubles de rangement intégré et son grand garde-robe de plus l'accès au garage se fait par le vestiaire!
-Salon très impressionnant avec son mur complet en fenestration sur 18 pieds de hauteur, foyer au bois, vue 180 degré sur le boisé arrière.
-Plafond cathédrale de 18pieds de hauteur
-Grande espace de vie à aire ouverte donnant primeur à la cuisine, la salle à manger et le salon.
-Cuisine de rêve avec comptoir en quartz et granite, ilot centrale surdimensionné, garde-manger walk-in pour vos petits appareils et du rangement supplémentaire ainsi qu'un "espace cellier"
-Plancher de bois d'ingénierie en chêne blanc 7 1/4 x 3/4 de pouce
-Salle de bain avec douche italienne et salle de lavage connexe offrant un plancher chauffant pour votre confort.

2e étage :
-Mezzanine avec vue panoramique sur la forêt
-Chambre des maîtres avec vue sur la forêt, grand walk-in et salle de bain attenante.
-Salle de bain luxueuse avec baignoire autoportante, grande douche italienne vitrée, vanité double, plancher chauffant, attenante à la chambre principale
-2 autres chambres de bonnes dimensions

Au sous-sol rez-de-jardin(hors sol):
*Plancher de béton chauffant*
*Accès direct à la cour arrière*
-Salle familiale spacieuse et lumineuse avec accès arrière, foyer électrique
-2 chambres de bonne dimension dont une avec superbe vue sur le boisé arrière
-Salle de bain complète et salle de lavage
-Grande pièce sans fenêtre pouvant servir de cinéma maison, de bureau, de salle de jeux ou de grand rangement des équipements de sport
-Rangement à la salle mécanique

L'extérieur
-Rue cul de sac des plus paisible
-Bordée d'arbres matures
-Multitude de possibilité pour un superbe aménagement paysagé incluant un spa et piscine
-Murs de soutènement en pierres naturelles

Les avantages et caractéristiques de la maison
-Plafond cathédrale
-Vue imprenable sur la forêt
-Système de chauffage/climatisation centrale intelligent
-Plafonds de 9 pieds de haut au rez-de-chaussée
-Fondations en béton coulé avec membrane Delta MS et drain BNQ
-Isolation au sous-sol à l'uréthane giclé
-Isolation sous dalle du sous-sol à l'uréthane giclé
-Fenêtres hybrides noires intérieures et extérieures
-Armoires de cuisine en thermoplastique et comptoirs en quartz/granite
-Revêtement extérieur en Canexel V-style
-Système Enviro-septique sans frais d'entretien annuel

À proximité
De la garderie éducative La fabrique de petits bonheurs
Accès rapide à l'autoroute 15 et la route 117
À moins de 20 minutes du centre-ville de Saint-Sauveur

Le secteur
-Le domaine est sécuritaire et donne accès à plusieurs kilomètres de sentiers pédestres, pistes de ski de fond et vélo de route et vélo de montagne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 53' Irrégulières

2023

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

322'2" X 290'9"

104 893,23 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 9'6" Céramique Plafond de 10 p.
Vestiaire 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Céramique Plafond de 10 p.
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 17'2" Bois ingénierie Plafond de 18,4 p., foyer bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 14'10" Bois ingénierie Walk-In 12,7x6,1
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 12'4" Bois ingénierie Vue sur le boisé
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 11'8" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 9'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 13'8" Bois ingénierie Walk-In 7x7, SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 7' X 14' irr. Céramique Plancher chauffant, attenante
Chambre 2e niveau 13' X 10'6" Bois ingénierie
Chambre 2e niveau 14'4" X 11' Bois ingénierie
Salle familiale Rez-de-jardin 22'10" X 17'2" Béton époxy chauffant Plancher chauffant, sortie ext
Chambre Rez-de-jardin 13'6" X 11' Béton époxy chauffant Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 14'4" X 10' Béton époxy chauffant Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 13'6" X 7' Béton époxy chauffant Plancher chauffant
Cinéma maison Rez-de-jardin 18'8" X 9'4" Béton époxy chauffant Plancher chauffant
Rangement/Salle mécanique Rez-de-jardin 13'6" X 7' Béton époxy chauffant Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Tabouret de cuisine, Miroirs, réfrigérateur, congélateur, cellier, hotte de poêle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
45 Ch. des Paquerettes, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 19.8%
  • 11.6%
  • 28.7%
  • 32.9%
  • 95.3%
  • 0.0%
  • 4.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KIM DIONNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est KIM DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?