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499 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Prochaine visite libre

208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

*Site MAGNIFIQUE bordé d'un ruisseau avec étang privé*Venez vivre sur un coin de paradis, en pleine nature! Terrain aménagé d'arbres fruitiers, de vivaces, de petits fruits, d'un potager et d'un immense poulailler 4 saisons. La propriété a eu une cure de rajeunissement dans la dernière année, rien n'y a été oublié. Vous tomberez en amour!

  • Superficie du terrain: 66 263 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 36' Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

comptoir Granite

Salle de bains attenante , chute a linge

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 208 Godefroy, secteur paisible et intime ou vous pourrez profiter de la nature avec votre famille.

*REZ-DE-CHAUSSÉ*
Bien divisé et lumineux à souhait, vous adorez cet espace.
-Spacieux vestibule
-Salon convivial avec foyer au bois
-Superbe cuisine avec comptoir de granite, évier en fonte, robinet automatique"touch" et plusieurs espaces de rangement. Cette pièce est ouverte sur la salle à manger donnant sur un grand balcon avec vue sur la forêt et la nature.
-Salle bain/salle de lavage récemment rénovée avec douche en céramique, plancher chauffant et chute à linge.

*ÉTAGE SUPÉRIEUR*
Chambre principale de bonne dimension avec salle de bain de bain privée; bain auto-portant, douche séparée et de l'espace à profusion.
La deuxième chambre pourrait être utilisé en bureau comme elle n'a pas de garde-robe. Un espace de rangement mural a été parcontre conçu pour le remplacer.

*REZ-DE-JARDIN*
Bel espace ayant été redivisé pour les besoins actuels des propriétaires, on y retrouve une salle de jeux avec porte-patio donnant sur une spacieuse terrasse.
des espaces de rangement et une 3e chambre prête à finir selon vos besoins.

*AUTRES INFORMATIONS*
-Garage 16x30
- Planchers chauffants aux salles de bain
- Remise 8x12
- Coin feu et étang avec fontaine
- Plomberie pour une troisième salle de bain au sous-sol
-Possibilité de faire une chambre supplémentaire au sous-sol a la place de la salle de jeux.
-Poulailler avec porte électronique, espace hivernisé et clôture électrique
-Nouvelle pompe de fosse septique installée en septembre 2021
-Ventilateur/haut parleur bluetooth dans les salles de bains

*Quelques petits travaux seront terminés par le vendeur: les portes des douches et porte de garde-robe de la salle familiale seront reçues et installées pour l'acte de vente*



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 36' Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

comptoir Granite

Salle de bains attenante , chute a linge

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

113'6" X 400' Irrégulières

66 262,63 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6'7" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 12'8" Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'4" X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 12'4" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 24'5" X 12'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Écoflo , Biofiltre , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, lave-vaisselle,cuisinière, rideaux, tringles à rideaux, poulailler et équipement, lit superposé,miroire décoratif de la salle de bain des maîtres, pompe de l'étang, balayeuse centrale et accessoires, équipement de gymnastique fixé au mur a la salle familiale.

miroir décoratif de la salle de bain au rez-de chaussé,poulets, le réservoir a eau chaude est en location et sera pris en charge par l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 17.8%
  • 15.1%
  • 23.1%
  • 37.8%
  • 95.6%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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