Domaine exceptionnel de près de 2 acres au bord d'un magnifique petit lac paisible ! Plus de 375 pieds de rivage privé sur le lac avec plage de sable. L'orientation sud permet un ensoleillement maximum et des couchers de soleil inoubliables. Vous êtes invités à accéder au domaine par une entrée asphaltée en S bordée de lampadaires et d'arbres matures. Résidence lumineuse offrant une vue sur le lac depuis chaque pièce, grâce à une fenestration abondante et un plafond cathédrale. 2 foyers à combustions lente. Possibilité d'une 3 ième chambre au sous-sol. Cadre idyllique pour relaxer et recevoir!
53'20" X 36'50" Irrégulières
1995
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Vous êtes invités à venir découvrir ce domaine exceptionnel en bordure du lac Suzanne. Terrain plat, orienté au sud, offrant des aménagements uniques:
- plage de sable
- foyer de pierres extérieur
- espace aménagé avec abri moustiquaires
- garage-atelier avec combustion lente et aspirateur central
- abri pour le bois
- hangar pour remisage des outils et tracteur
- jeu de marelle
- stationnement pour 10 véhicules et plus
Chaque détail a été soigneusement réfléchi, y compris l'absence de fils électriques à la vue, pour préserver l'harmonie visuelle.
La résidence, entretenue avec soin, présente une généreuse fenestration et un foyer de pierres central grimpant dans le plafond cathédrale de 18 pieds. Des caractéristiques telles que:
- douche en céramique
- combustion lente inséré dans le foyer de pierres
- salle de lavage indépendante au RDC
- cuisine rénovée en 2011
- comptoirs en quartz
- 2 foyers à combustion lente; 1 dans la SAM, l'autre au salon
- garde-robe de cèdre
- thermo-pompe
- génératrice 13 kw
- galerie recouverte d'une membrane pour un minimum d'entretien
- toiture en tôle repeinte il y a 5 ans.
Au sous-sol de la portion agrandie en 1995 se trouve une grande pièce en rez-de-jardin, idéale pour aménager facilement un bureau à domicile avec sortie extérieure ou une troisième chambre. Le vide sanitaire, sous la portion de la maison originale, sert de salle mécanique/atelier.
Cette propriété permettra une vie paisible au bord du lac, avec un équilibre parfait entre intimité, confort et élégance.
La qualité de l'eau du lac est excellente. Une association - ABVLacs - travaille depuis de nombreuses années à surveiller la qualité de l'eau et l'absence de plantes aquatiques exotiques envahissantes (PAEE). Le lac fait d'ailleurs partie du projet RSVL (réseau de surveillance volontaire des lacs) chapeauté par le ministère de l'environnement. Pour plus d'informations à propos du lac Suzanne, vous pouvez consulter le site: https://abvlacs.ca/lac-suzanne/
53'20" X 36'50" Irrégulières
1995
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
351'30" X 369'60" Irrégulières
75 786,51 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 1
Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | Céramique | Comptoir quartz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'8" X 14' | Céramique | Plafond cathédrale |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 19'5" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'2" | Céramique | Douche |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Parqueterie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'3" | Céramique | Douche céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7' X 7'7" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 13' X 15'5" | Tapis | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 16'2" X 17'2" | Tapis |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central et accessoires pour la maison et le garage, établis de garage, outils de jardinage, une balançoire, abri VIP, thermopompe, barbecue, chaises et tables, pédalo, poêle à bois du garage, bois restant de l'abri à bois, mangeoires d'oiseaux anti-écureuils, générateur (conforme aux normes).
Effets personnels, tracteur John Deere et remorque, scie à chaîne, compresseur, souffleur à feuilles, 2 souffleuses à neige, banc du jeu de marelle, balançoire du balcon, banc de scie.
Mon nom est LOUIS-EMILE COURTEMANCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
Bonjour, mon nom est LOUIS-EMILE COURTEMANCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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