750 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

750 000 $

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750 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

750 000 $

Prochaine visite libre

1010 Ch. de la Paix, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Domaine exceptionnel de près de 2 acres au bord d'un magnifique petit lac paisible ! Plus de 375 pieds de rivage privé sur le lac avec plage de sable. L'orientation sud permet un ensoleillement maximum et des couchers de soleil inoubliables. Vous êtes invités à accéder au domaine par une entrée asphaltée en S bordée de lampadaires et d'arbres matures. Résidence lumineuse offrant une vue sur le lac depuis chaque pièce, grâce à une fenestration abondante et un plafond cathédrale. 2 foyers à combustions lente. Possibilité d'une 3 ième chambre au sous-sol. Cadre idyllique pour relaxer et recevoir!

  • Superficie du terrain: 75 787 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1995
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'20" X 43'40" Irrégulières

1995

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes invités à venir découvrir ce domaine exceptionnel en bordure du lac Suzanne. Terrain plat, orienté au sud, offrant des aménagements uniques:

- plage de sable
- foyer de pierres extérieur
- espace aménagé avec abri moustiquaires
- garage-atelier avec combustion lente et aspirateur central
- abri pour le bois
- hangar pour remisage des outils et tracteur
- jeu de marelle
- stationnement pour 10 véhicules et plus

Chaque détail a été soigneusement réfléchi, y compris l'absence de fils électriques à la vue, pour préserver l'harmonie visuelle.

La résidence, entretenue avec soin, présente une généreuse fenestration et un foyer de pierres central grimpant dans le plafond cathédrale de 18 pieds. Des caractéristiques telles que:

- douche en céramique
- combustion lente inséré dans le foyer de pierres
- salle de lavage indépendante au RDC
- cuisine rénovée en 2011
- comptoirs en quartz
- 2 foyers à combustion lente; 1 dans la SAM, l'autre au salon
- garde-robe de cèdre
- thermo-pompe
- génératrice 13 kw
- galerie recouverte d'une membrane pour un minimum d'entretien
- toiture en tôle repeinte il y a 5 ans.

Au sous-sol de la portion agrandie en 1995 se trouve une grande pièce en rez-de-jardin, idéale pour aménager facilement un bureau à domicile avec sortie extérieure ou une troisième chambre. Le vide sanitaire, sous la portion de la maison originale, sert de salle mécanique/atelier.
Cette propriété permettra une vie paisible au bord du lac, avec un équilibre parfait entre intimité, confort et élégance.
La qualité de l'eau du lac est excellente. Une association - ABVLacs - travaille depuis de nombreuses années à surveiller la qualité de l'eau et l'absence de plantes aquatiques exotiques envahissantes (PAEE). Le lac fait d'ailleurs partie du projet RSVL (réseau de surveillance volontaire des lacs) chapeauté par le ministère de l'environnement. Pour plus d'informations à propos du lac Suzanne, vous pouvez consulter le site: https://abvlacs.ca/lac-suzanne/

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'20" X 43'40" Irrégulières

1995

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

351'30" X 369'60" Irrégulières

75 786,51 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 1

Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14' Céramique Comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 14' Céramique Plafond cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 19'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6'2" Céramique Douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 13' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 10'3" Céramique Douche céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 7'7" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 15'5" Tapis
Salle familiale Rez-de-jardin 16'2" X 17'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central et accessoires pour la maison et le garage, établis de garage, outils de jardinage, une balançoire, abri VIP, thermopompe, barbecue, chaises et tables, pédalo, poêle à bois du garage, bois restant de l'abri à bois, mangeoires d'oiseaux anti-écureuils, générateur (conforme aux normes).

Effets personnels, tracteur John Deere et remorque, scie à chaîne, compresseur, souffleur à feuilles, 2 souffleuses à neige, banc du jeu de marelle, balançoire du balcon, banc de scie.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1010 Ch. de la Paix, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 19.8%
  • 11.6%
  • 28.7%
  • 32.9%
  • 95.3%
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  • 4.7%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
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