539 000 $
Triplex à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
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82 - 82B Rue Thibodeau, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2M2
Superbe opportunité d'investissement au coeur du village de Sainte-Agathe ! Ce triplex bien situé offre de bons revenus locatifs et se trouve à distance de marche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et services essentiels. Idéal pour un investisseur cherchant un immeuble rentable et facile à gérer, ou encore pour un propriétaire-occupant désirant profiter d'un logement tout en générant des revenus supplémentaires. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en forte demande !
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
32'6" X 32'6"
1998
426,25 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
L'immeuble comprend trois logements bien entretenus, tous déjà loués, assurant une stabilité et de bons revenus locatifs. Chaque unité bénéficie d'un espace fonctionnel et lumineux, ce qui en fait des appartements attrayants et faciles à louer.
L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des écoles, du lac, des commerces, restaurants, services de santé et des principales artères. Les locataires apprécient la proximité de tout, ce qui garantit une demande constante pour ce type de logement.
Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un premier immeuble à revenus, ce triplex combine sécurité, rentabilité et localisation stratégique.
Une rare occasion d'acquérir un immeuble rentable au coeur des Laurentides.
Particularités du bâtiment
32'6" X 32'6"
1998
426,25 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'1" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'9" | Céramique | laveuse-secheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'4" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15'3" X 6'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 11' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 9'2" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 6' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 11' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 10' | Céramique | accès balcon |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 9' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
tout les meubles et biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
-
30.0%
-
15.6%
-
14.5%
-
12.0%
-
20.2%
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14.8%
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27.9%
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37.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LOUISE MARCOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE MARCOUX
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-918-4400
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GABRIELLE JOUBERT
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