525 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
525 000 $
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7 - 7A Rue Cloutier, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 1C8
Un début prometteur pour un promoteur; contracteur; investisseur ou simplement un propriétaire occupant! les 2 logement sont libre pour l'instant, un magnifique plain pied avec 2 logements de disponible au coeur du centre-ville. Un des secret les mieux gardé à Ste-Agathe, une petite rue privée avec une cour spacieuse et privée distance de marche du Lac des Sables. Ce plain pied de construction solide défie toutes la concurrence! Ici laissez votre locataire rembourser votre hypothèque! ou tout simplement s'en servir comme inter génération! suivez le ''trend'' et ne manquez pas cet opportunité.
-
Superficie du terrain:
40 446 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
80'20" X 29'10"
1962
2 320 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Location facile et en demande:
51-2: 1800$ et 341-2 1600$ = Revenu potentiel annuel de 40,800$
- Le logement de gauche (51-2) la salle de lavage actuelle (11.9x8.6) peut devenir une petite chambre et-ou bureau
- Pompe d'évacuation neuve 2022
- Chauffe-eau 2023
- Panneau électrique changé en 2022
- Système de chauffage changé en 2022
- Nouvelles tuiles installées dans le 4 1-2: salle à manger et véranda (24x24 Tuiles de style marbrés)
Les propriétaires ont répondu au meilleure de leur connaissance à la DV no 46204, ils n'ont jamais habité l'immeuble c'était un immeuble à revenus.
Ils vendent donc sans garantie légale et de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Votre inspection est la bienvenue.
Particularités du bâtiment
80'20" X 29'10"
1962
2 320 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
146'90" X 268'70"
40 446 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'6" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'2" X 11'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'3" X 12' | Plancher flottant | Armoir de Mélamine |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'6" | Plancher flottant | Actuellement salle de lavage |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 11'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'6" | Linoléum | Entrée privé avec 2 portes |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'7" | Couvre-sols souples | Nouvelle tuiles marbrées 24x24 |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 11'5" | ||
| 2 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 15'2" X 9'5" | Couvre-sols souples | Nouvelles tuiles marbrés 24x24 |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.0%
-
27.8%
-
15.7%
-
16.3%
-
17.2%
-
30.8%
-
6.0%
-
19.5%
-
43.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BRYGITTE LUPIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BRYGITTE LUPIEN
RE/MAX BONJOUR | 15 rue Principale Est, Sainte-Agathe-des-Monts, Québec, J8C 1J2
- Bur.: 819-326-6860 |
- Cell.: 514-922-1413
- Téléc.: 819-326-8879
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