439 000 $
Triplex à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
439 000 $
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1 - 3 Rue Charbonneau, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 1G4
Triplex avec bon revenus et entretenu avec soin. Tout les logements sont loués avec bons locataires. Il y a un 5 1/2, un 4 1/2 et un 3 1/2. À proximité du Lac des Sables et du village avec ces restos et activités. Ce triplex est situé coin Charbonneau et St-Venant. Entouré de cèdres matures qui donnent une belle intimité. Possibilité d'activité commerciales à vérifier avec la municipalité.
-
Superficie du terrain:
6 565 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
42' X 30'9" Irrégulières
1950
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
Superbe triplex avec bon revenus. Parfait pour un investisseur.
Les baux sont tous reconduit jusqu'en juin 2026. Voici les mensualité à partir du 1er juillet2025.
Logement 1 $1200/mois
Logement 1A $762/mois
Logement 3 $785/mois
Très bien situé près du Lac des Sables et du village de Ste-Agathe des Monts.
Entretien régulier fait au fils des ans. Beau secteur.
Cours, balcons et terrasse intime pour les locataires.
Beaux logements avec balcons et espaces de rangement. Ils sont équipés chacun d'une entrée laveuse/sécheuse. Grandes pièces.
Un sous sol avec fondation de béton coulé avec rangements est accessible au propriétaire de l'immeuble et à ses locataires. Le sous sol est en plancher de béton et d'une hauteur de 6 pieds.
À proximité de:
Plage municipale
hopital
écoles
parc
restaurants
Théatre Les Patriotes
autoroute 15, 117
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur n'a jamais habité l'immeuble.
À la demande du vendeur, les visites auront lieu les samedis de 13h00 à 15h00 sur preuve d'approbation financière.
Possibilité d'occuper un logement propriétaire occupant pour le 1er juillet 2026 avec un avis envoyé au locataire avant le 31 décembre 2025.
Ne manquer pas cette opportunité.
Particularités du bâtiment
42' X 30'9" Irrégulières
1950
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
66' X 99'9"
6 564,91 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5
Lac des Sables , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14'3" | Linoléum | + salle à manger |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'1" | Linoléum | laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 21'1" X 15'7" | Parqueterie | + tourelle |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'8" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'8" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 9'8" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'9" X 15'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'7" X 11'1" | Linoléum | :aveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 13'3" | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 19'10" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 13'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'3" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 8'1" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucune
Électroménagers, meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
-
30.0%
-
15.6%
-
14.5%
-
12.0%
-
20.2%
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14.8%
-
27.9%
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37.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LUCIE VINET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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