Attention, pour s'y rendre par gps, mettez le 2960 rue St-Jean, Ste-Adèle


Cette magnifique maison plain-pied de 3 chambres à coucher (4 si on compte le salon du sous-sol!) et 3 salles de bain complètes est parfaite pour une famille avec ados ou un investisseur grâce à son zonage flexible (unifamilial, bifamilial, multifamilial, et plus encore) et sa localisation. Avec un accès facile à Montréal (1h de route), au centre-ville de Sainte-Adèle, et à l'autoroute, cette propriété offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Points forts :

Emplacement idéal : à distance de marche des écoles primaires et secondaires, ainsi que des parcs, de la rivière du Nord (et ses sentiers) et seulement 600m du P'tit Train du Nord.

Tranquillité assurée : située dans un cul-de-sac avec une cour boisée, sans voisins à l'arrière, idéale pour profiter de la nature en toute intimité.

Grande superficie : terrain spacieux avec de grands pins et une belle forêt pour des promenades relaxantes. Accès direct à des sentiers de marche et un coin détente en bordure de l'eau.

Clé en main : toiture récente, fournaise électrique, foyer fonctionnel, isolation de l'entretoit refaite, et possibilité de vendre la maison entièrement meublée pour un emménagement sans tracas.

Flexibilité d'usage : possibilité d'ajouter un bachelor au sous-sol avec une entrée indépendante et une salle de bain attenante. Vide sanitaire sous le sous-sol facilitant toute rénovation et ajout de composantes. Aussi, vous pouvez facilement ajouter une chambre au sous-sol en refermant le petit salon du sous-sol, ou en rénovant les grands espaces de rangement.

Espaces extérieurs : balcon, terrasse, cabanon, cour arrière plate et accès automobile direct au garage.

Cette propriété est également desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux, un atout important pour la tranquillité d'esprit.

Date d'acte de vente et de prise de possession flexible. Inclusions et exclusions négociables.

La propriété peut être vendue meublée, selon vos besoins.

Malgré ce qui est inscrit à la clause 10.3 des formulaires de promesse d'achat, le vendeur ne fournira aucun autre certificat de localisation que celui qu'il a déjà en sa possession, étant donné que le seul changement aillant eu lieu sur la propriété depuis 2015 fut l'ajout d'un cabanon amovible, installé en accord avec les règlements de la ville.

Le vendeur vend sans garantie légale de qualité pour avoir acquis la propriété ainsi.

Prix compétitif et excellente opportunité d'investissement! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.