725 000 $

Duplex à vendre - Saint-Sauveur

725 000 $

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725 000 $

Duplex à vendre - Saint-Sauveur

725 000 $

Prochaine visite libre

50 - 52 Av. de la Promenade, Saint-Sauveur, J0R 1R6

En plein coeur du village, découvrez cette propriété soignée au cachet chaleureux. Façade en parement de bois et imposantes boiseries lui conférant une allure haut de gamme, avec grande galerie couverte. Le rez-de-chaussée (propriétaire occupant) propose 3 chambres, un salon avec foyer au gaz, véranda, et une cuisine à aire ouverte sur la salle à manger menant à une cour privée: haie mature, clôture, grande terrasse et deux remises. Au sous-sol: logement 4½ lumineux offrant 2 chambres et 2 salles de bain. Abri d'auto attenant, à distance de marche des factoreries, restos, cafés et du centre d'activités de Saint-Sauveur. Emplacement de choix!

  • Superficie du terrain: 9 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1982
NATALIE MAHEU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 33'

1982

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parfaitement située, cette maison, assez grande pour loger une petite famille et assez petite pour un couple ou personne seule, offre tout pleins d'avantages:

Étage principal:

- Cuisine revampée aux couleurs d'aujourd'hui avec comptoir de bois, dosseret de céramique et beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la véranda ainsi que la cour arrière.

- Grand salon avec foyer au propane et poutres apparentes

- Magnifique salle de bain rénovée avec appareils haut de gamme et plancher chauffant.

- 3 chambres dont celle des maîtres de grand format (16.6X10.9 pieds). À noter que 1 des chambres est aménagée en penderie pour les besoins de la propriétaire actuelle.

- Au sous-sol, une pièce de rangement ainsi que la salle mécanique sont pour l'utilité du propriétaire occupant.


Logement:
Grand logement avec entrée abritée, 2 chambres donc celle des maîtres avec petit walk-in, 2 salles de bain, laveuse-sécheuse et cuisine rénovée! Celui-ci est présentement loué.

La cour arrière, ceinturée par une haie de cèdres mature et clôturée, est tout à fait charmante avec sa grande terrasse en bois et 2 remises. À noter que 1 des remises est pour l'utilité du locataire mais celui-ci n'a pas jouissance de la cour.

Cette propriété possède 2 compteurs électriques mais 1 réservoir d'eau chaude. Donc, le locataire paye son électricité mais le propriétaire absorbe les frais pour l'eau chaude.

À noter: les photos reflètent le décor d'une ancienne locataire


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 33'

1982

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 125'

9 375,37 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19' X 15'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 9'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'6" Bois
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 21'6" X 9'3" Tapis
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'6" X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5'9" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'6" X 7'8" Béton
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 16'4" X 6'2" Béton
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'5" X 9'10" Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 15'3" X 17'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 17'4" X 10'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 11' Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 15'10" X 9'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 8'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, système d'alarme (non relié) aspirateur central et accessoires.

Rideaux & tringles, aménagement du walk-in dans la chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
50 - 52 Av. de la Promenade, Saint-Sauveur, J0R 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 28.3%
  • 15.1%
  • 21.6%
  • 16.3%
  • 25.2%
  • 19.8%
  • 12.6%
  • 42.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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