1 295 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

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Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

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Prochaine visite libre

41 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4

Au pied du majestueux Cap Molson, splendide propriété entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux nobles et le souci du détail. À distance de marche de tout: restos, écoles, cliniques, sentiers pédestres et/ou raquette, patin, etc., Quartier résidentiel établit! Sise dans un cul-de-sac, sécurité maximale pour tous. Des pièces claires et aérées, inondées de soleil en toute saison. Ce cottage est offert avec fierté, le plus actuel qui soit. L'aménagement de la cour est absolument magnifique, piscine neuve Trévi en béton, spacieuse terrasse grillagée, le tout complètement à l'abri des regards. Propriété clé en mains! Voir l'addenda.

  • Superficie du terrain: 11 927 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2010
CHRISTIANE PERREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MYRIAM SAVAÏANO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 44'6" Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La Vallée de St-Sauveur, pittoresque village à seulement 45 minutes de Montréal. Renommé pour ces activités culturelles, la montagne de ski directement dans le village ainsi qu'une grande variété de restaurants.

Secteur résidentiel de choix, prisé par tous !
Située dans un cul-de-sac, nous vous invitons à découvrir cette luxueuse propriété. Entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux nobles et une finition soignée.

En façade, une immense terrasse couverte pour y admirer la nature à toute heure de la journée, et complètement à l'abri de la circulation du village tout en y étant à 2 minutes.

Dès votre entrée, vous apprécierez les hauts plafonds de 9', la vue harmonieuse des espaces de vie et ces impressionnants volumes, dont la superbe cuisine, pièce centrale de ce niveau, entièrement rénovée et équipée, beaucoup d'espace de rangement ouvrant sur la salle à manger ainsi que sur le salon qui bénéficie d'une vue sur les pentes de ski.

Vous serez étonné par la dimension du quartier des maîtres à l'étage, la chambre mesurant plus de 30 pieds de long ou vous pouvez y aménager un coin salon paisible et intime, attenant à une salle de bain complète avec douche indépendante, lavabo monsieur / madame ainsi qu'une penderie attenante.

Sur le même étage, vous trouverez 3 autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche. La laveuse et la sécheuse ont été installées dans la plus petite des 3 chambres donnant la possibilité de transformer celle-ci en incroyable salle de lavage. Il est toujours possible de les retourner au RDC afin de redonner à la pièce sa vocation initiale.

Le sous-sol entièrement aménagé, celui-ci peut être utilisé comme quartier d'invité complet, revenu supplémentaire ou encore garçonnière pour la famille, accessible par l'intérieur ou par l'accès extérieur indépendant. Cette espace est aussi munie d'un patio extérieur privé.

N'oublions surtout pas l'incroyable cour arrière qui offre un environnement de rêve en plein coeur du village de St-Sauveur, la piscine creusée surplombée par le cap Molson offre un sentiment de calme et d'apaisement qui, nous en somme certaines vous séduiront !

VOUS ÊTES LES BIENVENUES AU 41 DES FAUCONS!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 44'6" Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

137'2" X 87' Irrégulières

11 927,49 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

15X27 , Chauffée , Creusée

Village à pied , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5'4" Céramique
Large passage 1er niveau/RDC 13'7" X 5'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 15'2" Céramique Plafond 9'
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 16'1" Bois Plafonds 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 14'4" Bois Comptoirs granite/espace lunch
Garde-manger 1er niveau/RDC 5' X 3'8" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois Ou bureau
Solarium 1er niveau/RDC 15' X 13'3" Béton Grillagée 3 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 6'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 20'6" Bois Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'9" X 5'4" Bois Attenante chambre principale
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 8'9" Céramique 2 vanités
Chambre 2e niveau 15' X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 13'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10' Bois Laveuse/secheuse
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 4'10" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 25' X 22' irr. Bois Éntrée extérieur
Coin cuisine Sous-sol 1 12'7" X 9'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 9'10" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'5" Céramique Laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, jacuzzi, réfrigérateur du haut de 5'4" (deux portes), lave-vaisselle du haut, thermopompe de piscine et acc., 3 chaises hautes de l'îlot, aspirateur central et acc., (manche à réparer) 2 ouvre-portes de garage électrique.

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
41 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 35.3%
  • 11.1%
  • 17.5%
  • 19.1%
  • 27.3%
  • 5.8%
  • 9.0%
  • 57.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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