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commercial à vendre - Saint-Sauveur
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176 - 180 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1R0
INVESTISSEUR Opportunité rare sur le marché, immeuble COMMERCIAL complètement remis à neuf en 2022. 100% Loué ***LOCALISATION... Plus de 38 000 pieds carrés de terrain EN plein coeur du village de ST-SAUVEUR sur la Rue Principale avec 50 place de STATIONNEMENTS. Batisse plus ou moins +-17 500 pieds carrés complètement RÉNOVÉ en 2022. IMMEUBLE de 20 locaux, tous très bien loués, par une clientèle prestigieuse et diversifiée, qui assure une stabilité financière au futur propriétaire Le multiplicateur de revenu brut (MRB X 10). Tout les baux avec dépôt. REVENU ANNUEL de plus de ***535 000$ *** ne laisser pas passer cette occasion en or
-
Superficie du terrain:
38 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
Addenda
*** OPPORTUNITÉ ***d'investissement exceptionnelle - Immeuble commercial de 20 locaux au centre-ville de Saint-Sauveur sur la rue PRINCIPALE à deux pas de l'église.
POTENTIEL inégalé avec des revenus de plus de 535 080$ ANNUEL, MRB 10 fois les revenus . Le taux de capitalisation à 8%.
Immeuble COMPLETEMENT RÉNOVÉ en 2022, la bâtisse a été refaite à neuf et aménagée avec des matériaux haut de gammes et tout à été fait par des professionnels bien sûr en préservant le cachet de St-Sauveur.
EN PLEIN COEUR d'un des plus beau VILLAGE des LAURENTIDES ou tout est accessible, à deux pas de l'église, à distance de marche de la ville de St-Sauveur, des commerces, du Mont St-Sauveur, de la station de ski, du Manoir St-Sauveur, de l'autoroute.
À VOIR ABSOLUMENT ! Cet immeuble bénéficie d'une LOCALISATION très recherchée, attirant un flux continu de clients et de visiteurs.
Chaque espace à été est soigneusement conçu pour répondre aux besoins variés de la clientèle locale et touristique, garantissant ainsi une rentabilité et des opportunités de croissance.
La vitalité économique de SAINT-SAUVEUR combinée à l'attrait naturel de son emplacement, fait de cet investissement une valeur sûre pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier ou à s'implanter dans un marché dynamique.
Pour de plus amples informations sur cette exceptionnelle opportunité d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter des détails et organiser une visite.
Stationnement complètement refait.
Phase 1 et Phase 2 disponible sur présentation d''offre d'achat
Particularités du bâtiment
1952
Particularités du terrain
38 000 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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35.0%
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11.6%
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17.7%
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18.3%
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25.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est RACHEL TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RACHEL TREMBLAY
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
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