524 900 $

Chalet à vendre - Saint-Sauveur

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Chalet à vendre - Saint-Sauveur

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Prochaine visite libre

170 Ch. Lauzon, Saint-Sauveur, J0R 1R1

Situé à St-Sauveur, ce charmant chalet pièces sur pièces au cachet rustique offre 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec foyer à combustion lente et manteau en pierres, des planchers de chêne, des boiseries, ainsi qu'une salle familiale lumineuse en rez-de-jardin. Il comprend également un spa et une superbe galerie entourée d'arbres matures. Vendu entièrement meublé et équipé, il se trouve sur un terrain paisible et boisé, dans une rue privée. À quelques minutes des stations de ski et à 10 minutes du village, profitez du calme absolu tout en restant près des commodités, des activités et de l'ambiance unique de la vallée de St-Sauveur.

  • Superficie du terrain: 30 520 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
AMELIE LANGEVIN B.A.A.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MELANIE BENOIT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 33'10" Irrégulières

1976

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Bois , Stucco

Tôle

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 170 Chemin Lauzon, St-Sauveur.

Ce chaleureux chalet pièces-sur-pièces vous offre LE cachet rustique tant recherché d'un chalet dans les Laurentides. Tout en y retrouvant un confort moderne et d'être situé sur un terrain privé entourée de nature de plus de 30 000 pi² dans un secteur paisible.

Caractéristiques principales:

- Espace de vie à aire ouverte à l'étage principale: salon avec foyer en pierres naturelles à combustion lente (insertion du foyer et gaine de cheminée ajouté en 2019), cuisine tout équipée et une grande salle à manger conviviale. La chambre principale et une salle de bain complète l'étage supérieur.
- Planchers de chêne, boiseries chaleureuses
-De l'étage, vous pouvez accéder l'extérieur par la porte de la cuisine ou par la porte sur la galerie.
- Immense galerie 32 x 12 avec rampe en verre avec mobiliers de bois de teck inclus ainsi qu'un barbecue.

- Sous-sol en Rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur par l'entrée principale du chalet. Celui-ci comprend: 2 chambres, 1 salle familiale, une salle de lavage avec tout le rangement nécessaire et une belle salle de bain lumineuse.
- La salle familiale au rez-de-jardin est dans une pièce multifonctionnelle vitrée très ensoleillée avec vue sur la forêt et le spa à l'extérieur.


À proximité :

8 minutes du Mont-Habitant
12 minutes de la station de ski Saint-Sauveur
14 minutes de la station de ski Morin-Heights
10 minutes du village de Saint-Sauveur (restaurants, boutiques, services)

Ce chalet a été entretenu avec soin au fil des ans et est vendu entièrement meublé et équipé, incluant les petits électroménagers. Une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 33'10" Irrégulières

1976

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Bois , Stucco

Tôle

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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150' X 188' Irrégulières

30 519,99 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 21' X 11'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 10'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 10'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 8'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'4" X 9'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 7'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 8'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 4'11" Liège
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Insertion combustion lente (salon )2019 , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Spa , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tous les meubles et électroménagers (à l'exception des items mentionnés en exclusion), aspirateur central(non-fonctionnel)et ses accessoires, tout le contenu des meubles de cuisine (vaisselle, ustensiles, petits électroménagers), tout le linge de maison dans les placards, spa et ses accessoires, cabanon, outils de jardinage du cabanon, remise à bois, tout le mobilier extérieur en bois, barbecue de marque Napoléon.

Effets personnels des propriétaires, piano, cible à fléchettes, canapé gris de la salle familiale, commode de l'entrée, commode de la chambre d'enfants, table de ping-pong et autres articles de sport du cabanon, parasol, écran d'ordinateur et imprimante de la salle familiale, enceinte acoustique de marque Marshal, aspirateur filaire, téléviseur du salon.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
AMELIE LANGEVIN B.A.A.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Mon nom est AMELIE LANGEVIN B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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