599 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

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Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

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119 Ch. de la Rivière-à-Simon, Saint-Sauveur, J0R 1R7

Charmante maison canadienne construite vers 1949 et agrandie en 1989, située dans le secteur recherché de la Rivière-à-Simon, à deux pas du village de Saint-Sauveur. Propriété offrant beaucoup de cachet ayant été entretenue et améliorée au fil du temps par la propriétaire actuelle depuis 17 ans. Elle propose 2 superbes foyers en pierre (au bois et au gaz), 3 chambres confortables, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau pratique. Vous profiterez d'un terrain intime bordé d'arbres matures, d'un garage séparé ainsi que d'une fosse septique Bionest et d'un puits artésien. Située à seulement 5 minutes des pentes de ski et du village.

  • Superficie du terrain: 32 194 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 38'3" Irrégulières

Inconnue

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

2 installations laveuse sécheuse dans la maison : SS

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété allie charme et fonctionnalité. Le terrain a été soigneusement aménagé avec arbres matures, arbustes et fleurs, offrant intimité et tranquillité.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée met en valeur un vaste salon avec foyer au gaz et pierres apparentes, un vivoir avec foyer au bois, une salle à manger avec mur de pierres, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Un petit coin-repas attenant à la cuisine pourrait être converti en chambre ou bureau fermé. Salle d'eau également au rez-de-chaussée.

À l'étage, on retrouve une grande chambre principale avec deux walk-in, une salle de bain avec douche en céramique et bain, une deuxième chambre ainsi qu'un espace boudoir.

Le sous-sol aménagé offre un studio de type 3 1/2 avec entrée indépendante : salle familiale, chambre, salle de bain avec laveuse-sécheuse, idéal pour invités, membre de la famille ou revenu supplémentaire (à vérifier auprès de la municipalité).

Points forts :
- Terrain intime bordé d'arbres matures
- Garage détaché
- Charme incomparable, propriété avec cachet d'antan
- Proximité des pentes de ski et du village de Saint-Sauveur

*Propriété au cachet unique qui saura plaire à un acheteur avisé, conscient des particularités d'une maison de ce type. À noter que la galerie arrière est à refaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 38'3" Irrégulières

Inconnue

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

2 installations laveuse sécheuse dans la maison : SS

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

276'1" X 200' Irrégulières

32 193,78 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la forêt

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 11'11" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 9'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 8'3" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'4" X 8'4" Bois Possible bureau fermé
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'9" X 18'1" Bois Foyer au gaz Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 3'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'7" X 18'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 8'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 9'2" Céramique
Sous-sol non aménagé Sous-sol 1 21'10" X 19'10" irr. Béton Installation laveuse/sécheuse
Salon Sous-sol 1 11'4" X 8'6" irr. Plancher flottant Studio
Salle à manger Sous-sol 1 7'8" X 6'10" irr. Plancher flottant Studio
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'3" Plancher flottant Studio
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 9'3" Plancher flottant Studio
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'7" X 4'3" Plancher flottant Studio
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Puits artésien , Puits de surface

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Luminaires, Rideaux, Stores, Lave-vaisselle, Cuisinière au gaz.

Spa

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
119 Ch. de la Rivière-à-Simon, Saint-Sauveur, J0R 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 21.0%
  • 9.8%
  • 27.9%
  • 24.9%
  • 68.0%
  • 13.3%
  • 16.8%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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