725 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

725 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

725 000 $

Prochaine visite libre

119 Ch. de la Rivière-à-Simon, Saint-Sauveur, J0R 1R7

ituée sur l'une des plus belles rues de Saint-Sauveur, cette maison canadienne séduit par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Avec ses foyers en pierre, son terrain intime bordé d'arbres matures et sa proximité du village ainsi que des pentes de ski, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et inspirant.

  • Superficie du terrain: 32 194 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 38'30" Irrégulières

Inconnue

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

2 installations

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur prisé de la Rivière-à-Simon, cette maison canadienne combine le cachet d'antan et la chaleur d'une maison familiale entretenue avec soin. Le terrain paysager, entouré d'arbres matures et de verdure, offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour profiter des quatre saisons.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces conviviaux : un salon lumineux avec foyer au gaz et pierres apparentes, un vivoir chaleureux avec foyer au bois et une salle à manger où un mur de pierres apporte caractère et authenticité. La cuisine fonctionnelle dispose de beaucoup de rangement et d'un coin-repas pouvant être transformé en bureau ou chambre fermée, selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale séduit par ses deux walk-in et sa salle de bain attenante avec douche en céramique et bain. On y retrouve également une deuxième chambre et un espace boudoir parfait pour un coin lecture ou bureau.
Le sous-sol, avec entrée indépendante, a été aménagé en un logement de type 3 ½. Il comprend une salle familiale, une chambre fermée et une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. Une belle opportunité pour accueillir un proche, un adolescent ou même générer un revenu supplémentaire (à valider auprès de la municipalité).

À retenir :
*Terrain boisé et intime
*Garage détaché
*Deux foyers en pierre (bois et gaz)
*Cachet unique et ambiance chaleureuse
*À seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur et des pentes de ski

Une maison de caractère qui plaira aux acheteurs en quête d'authenticité et de confort.
(À noter : la galerie arrière devra être refaite.)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 38'30" Irrégulières

Inconnue

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

2 installations

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 193,77 Pi2

En pente , Plat

Sur la forêt

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 11'11" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 9'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 8'3" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'4" X 8'4" irr. Bois Possible bureau fermé
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'9" X 18'1" irr. Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'1" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 3'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'7" X 18'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 8'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 9'2" irr. Céramique
Sous-sol non aménagé Sous-sol 1 21'1" X 19'1" irr. Béton Laveuse et Sécheuse
Salon Sous-sol 1 11'4" X 8'6" irr. Plancher flottant Studio
Salle à manger Sous-sol 1 7'8" X 6'1" irr. Plancher flottant Studio
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'3" irr. Plancher flottant Studio
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 9'3" irr. Plancher flottant Studio
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'7" X 4'3" irr. Plancher flottant Studio
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Puits artésien , Puits de surface

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les meubles et les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
119 Ch. de la Rivière-à-Simon, Saint-Sauveur, J0R 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 21.0%
  • 9.8%
  • 27.9%
  • 24.9%
  • 68.0%
  • 13.3%
  • 16.8%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
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