489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul

489 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul

489 000 $

Prochaine visite libre

45 Boul. Brassard, Saint-Paul, J0K 3E0

Maison spacieuse et lumineuse avec un espace bureau idéal ! Opportunité unique à Saint-Paul! Maison baignée et lumière offrant 4 chambres, grande salle familiale et énormément de rangement. Espace bureau avec entrée indépendante, garage de 28' X 22', cette propriété est idéale pour entrepreneurs ou une grande famille !

  • Superficie du terrain: 8 622 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1977
MAUDE MCLEOD-DELISLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'5" X 28'9" Irrégulières

1977

1 131,5 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison lumineuse avec espace bureau parfait à Saint-Paul

Vous cherchez une propriété alliant confort et opportunité? Située au 45 boulevard Brassard, Saint-Paul, cette maison est idéale pour entrepreneurs et familles cherchant un espace polyvalent.

Un espace bureau à fort potentiel. Cet espace de trois pièces, actuellement aménagé en salon de coiffure, massothérapie et esthétique, dispose d'une entrée indépendante, d'un grand stationnement, d'une salle d'eau et d'une pièce fermée.

Un intérieur lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante de cette maison. Son salon avec foyer au bois est parfait pour des moments de détente.

Rez-de-chaussée -- Confort et espace

Salon chaleureux avec foyer au bois

Cuisine fonctionnelle et salle à manger lumineuse

Trois chambres spacieuses sur le même étage

Salle de bain complète

Sous-sol -- Espace polyvalent

Grande salle familiale

Salle d'eau et espace buanderie

Pièce de rangement de 10'5'' X 8'2''

Poêle à l'huile pour une chaleur supplémentaire

Grand garage détaché. Ce garage indépendant de 28' X 22' est parfait pour du rangement, un atelier ou stationner vos véhicules.

Un emplacement stratégique, à proximité des services et axes routiers, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'5" X 28'9" Irrégulières

1977

1 131,5 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47' X 145' Irrégulières

8 622 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 13'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'4" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'9" X 9'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 36'11" X 17'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 8'2" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 6'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16' X 12'9" Béton
Salle de travail fermée Rez-de-jardin 10'10" X 10'3" Vinyle
Espace travail ouvert Rez-de-jardin 15'9" X 10'10" Vinyle
Salle d'eau Rez-de-jardin 4'11" X 2'11" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Mazout

Foyer au bois , Poêle au mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, tablettes décoratives de la salle de bain, table de pool et ses accessoires, horloges, tablettes de bar dans le sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, ensemble de caméra déjà installées mais sans le moteur de fonctionnement (sans garantie). Pour la section coiffure / massothérapie : Mirroirs

Pôles et rideaux, îlot blanc, support à télé de la chambre et sous-sol, tous les biens des propriétaires. Pour la section coiffure/massothérapie : 2 ventilateurs qui seront remplacés par une autre lumière, 2 stations blanches qui sont fixées au mur, tablettes, lavabo de coiffure, tous les accessoires et décorations qui s'y trouvent. Pour le garage : tous les biens du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
45 Boul. Brassard, Saint-Paul, J0K 3E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 24.6%
  • 25.4%
  • 20.8%
  • 8.5%
  • 38.0%
  • 5.1%
  • 8.9%
  • 48.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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