1 199 000 $
Commerciale à vendre - Saint-Marc-des-Carrières
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1828 Boul. Bona-Dussault, Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stationnement. 21 chambres avec salle de bains privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie indépendante au rez de chaussée. Toiture neuve. Activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade...)
-
Superficie du terrain:
28 221 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
96'2" X 57'9" Irrégulières
1989
Dalle de béton au sol
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Deux commerces au même adresse (hôtel et concessionnaire automobiles )
Coûts fixes très bas
Onze chambres par étage avec couloir intérieur pour un total de 22
Chambres de qualité hôtel (construction supérieure, air climatisé dans toutes les chambres, meubles en excellente condition)
Buanderie à l'hôtel
Dans le top 5 des hôtels les plus réservés sur Booking dans la région
Emplacement stratégique et proche de plusieurs autres villes (Saint-Casimir, Saint-Ubalde, Donnacona, Saint-Alban, Deschambault-Grondines, Pont-Rouge, Saint-Casimir)
Plusieurs attraits touristiques et récréatifs à proximité (Parc régional de Portneuf, Vallée Bras du Nord, Chemin du Roy, Motocross Deschambault, Vélo route)
À environ 30 min de Québec (Beaucoup de clientèle touristique en été)
Plusieurs restaurants offrent des services de livraison jusqu'à l'hôtel
Situé en plein coeur de de la ville et proche de plusieurs commerces: Métro, SAQ, CLSC, Jean-Coutu, Tim Horton, Korvette, banques, etc.
Revenues stables mêmes en hiver, car situé près de 4 arénas de hockey. Plusieurs tournois durant l'hiver ce qui permet d'avoir plusieurs fins de semaines complet! (Aréna de Saint-Marc-des-Carrières, Saint-Ubalde, Saint-Casimir, Donnacona)
Sentier de Quad quatres saisons et sentier de motoneiges passent derrière l'hôtel (3,23, 302, 351)
Beaucoup de touristes viennent aussi pour la pêche aux petits poissons des chenaux entre janvier et février.
Présentement plusieurs chambres louées au mois à des travailleurs (Alcoa, Patates Dolbec, autres)
Possibilité d'ajouter des cuisinettes dans les chambres pour des revenus supérieurs
Permis de commerce de vente automobile en vigueur
Zonage permet plusieurs autres possibilités
Beaucoup de potentiel
Particularités du bâtiment
96'2" X 57'9" Irrégulières
1989
Dalle de béton au sol
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
141'1" X 200' Irrégulières
28 220,82 Pi2
Non pavée
Allée : 70
Autoroute
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Climatiseur mural , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout l'équipement servant au commerce.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JAFAR QADERI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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