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Triplex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
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778A - 778C Rue Labelle, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Z 5M3
Occasion d'investissement exceptionnelle ! Découvrez cette bâtisse commerciale idéalement située, offrant une visibilité remarquable et un fort potentiel de rendement. L'immeuble comprend deux espaces commerciaux déjà loués, assurant une source de revenus stable et immédiate, un logement résidentiel de type 5 1/2, également loué, ainsi que le garage à l'arrière, lui aussi présentement loué. À noter que les loyers commerciaux sont taxables, offrant une structure fiscale avantageuse pour l'investisseur.
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
28'10" X 89'10" Irrégulières
1947
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé
Addenda
Parfait pour les investisseurs, cet immeuble se distingue par :
* Son emplacement stratégique, dans un secteur dynamique et recherché
* Une façade offrant une belle visibilité, idéale pour attirer une clientèle variée
* Des revenus locatifs intéressants, déjà en place
* Un bien entretenu, offrant tranquillité d'esprit et stabilité
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial et résidentiel !
Particularités du bâtiment
28'10" X 89'10" Irrégulières
1947
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
45' X 120'
5 400,25 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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36.5%
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26.3%
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19.6%
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13.9%
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3.7%
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13.1%
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3.2%
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16.9%
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63.3%
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3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
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