925 000 $
Triplex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
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258 - 262 Rue de l'Ardoise, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 0K8
Triplex lumineux situé à Lafontaine, St-Jérôme. Construction 2015 dans un quartier paisible et près de toutes les commodités, les appartements se louent très rapidement. Nous y retrouvons trois logements spacieux (2 x 4 ½, 1 x 5 ½), tous avec balcon 10x10, rangement extérieur, A/C mural, cuisine avec comptoir lunch et beaucoup de fenestration. Vue magnifique sur les couchers de soleil. LOCALISATION DE CHOIX, idéal pour investissement.
-
Superficie du terrain:
8 479 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
42'20" X 29'20" Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Triplex à vendre - Secteur Lafontaine
2x 4 1/2
1x 5 1/2
Construction 2015 | Secteur paisible de Saint-Jérôme
Situé dans un secteur résidentiel très prisé à Saint-Jérôme, ce triplex de construction 2015 offre un excellent rendement locatif et une qualité de vie recherchée. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée sur les couchers de soleil et son voisinage calme.
CARACTÉRISTIQUES DES LOGEMENTS:
- Cuisine spacieuse avec comptoir bar
- Beaucoup de rangement intérieur
- Balcon privé (10' x 10')
- Rangement extérieur accédé depuis le balcon (7,5' x 5,5')
- Air climatisé mural
- Grandes fenêtres, excellente luminosité
- Armoires de cuisine jusqu'au plafond dans certains logements
- 2 stationnements par logement
POINTS FORTS:
Sous-sol: plafonds de 9 pi, vaste hall d'entrée, walk-in dans la chambre principale
Étage: walk-in dans la chambre principale
-Triplex voisin à vendre par le même propriétaire, permettant une gestion locative efficace
AUTRES ATOUTS:
- Entièrement loué
- Terrain paysagé, secteur paisible et familial
LOCALISATION:
- À proximité de tous les services, écoles, parcs, transport, axes routiers (117, Autoroute 15, Cegep, Gare, Parc Multisports). - Emplacement de choix!
IDÉAL POUR INVESTISSEUR:
- Propriété clé en main
- Bien entretenue
- Sans rénovations à prévoir
- Locataires de choix
Un investissement solide dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité!
Le vendeur vend également le triplex voisin, Centris #22605594.
Particularités du bâtiment
42'20" X 29'20" Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
51'10" X 166'
8 478,73 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Air Climatisé Mural x3
Tous les effets personnels des locataires, lave-vaisselle x3, stores et rideaux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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25.4%
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23.1%
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19.3%
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12.7%
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23.3%
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10.0%
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6.9%
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59.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KRYSTEL LEDUC NC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KRYSTEL LEDUC NC.
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 438-873-2932
- Téléc.: 450-951-3991
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