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Maison à étages à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)

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2343 - 2343A Boul. du Curé-Labelle, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 5E9

Découvrez ce duplex résidentiel, idéalement situé sur un terrain de 47 700 pc en zonage C-27. Bien qu'il bénéficie d'un droit acquis résidentiel, sa démolition ou un sinistre permettrait une conversion en un espace 100 % commercial. Profitez de l'incroyable visibilité offerte par sa façade sur le boulevard Curé-Labelle, propice à attirer une clientèle variée. Ce site unique offre un potentiel immense pour des projets divers, tels que des bureaux modernes ou des commerces de détail. Ne manquez pas cette chance de maximiser l'utilisation de ce terrain! Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités!

  • Superficie du terrain: 47 779 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1965
BRUNO GILBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 46'7" Irrégulières

1965

Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Tôle

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un potentiel inégalé avec ce duplex résidentiel, idéalement situé sur un terrain de 47 700 pieds carrés, en zonage C-27. Ce bien exceptionnel offre l'opportunité rare de transformer l'immeuble en un projet entièrement commercial, maximisant ainsi l'utilisation de cet emplacement stratégique.

Bien qu'il bénéficie d'un droit acquis résidentiel, la conversion en un espace 100 % commercial est envisageable si le bâtiment est démoli ou incendié. Imaginez les possibilités infinies dans ce secteur à forte visibilité, avec une façade sur le dynamique boulevard Curé-Labelle.

Cette localisation, combinée à une superficie généreuse, en fait un choix parfait pour divers projets, des bureaux modernes aux commerces de détail. Ne laissez pas passer cette occasion de capitaliser sur le potentiel commercial de ce site remarquable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités qui s'offrent à vous et donner vie à votre projet!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 46'7" Irrégulières

1965

Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Tôle

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

334'10" X 255'5"

47 778,85 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 3' X 3'
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 3' X 3'
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 3' X 3'
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 3' X 3'
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 3' X 3'
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3' X 3'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tel que vue lors de la visite

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2343 - 2343A Boul. du Curé-Labelle, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 5E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 24.9%
  • 19.3%
  • 21.6%
  • 15.9%
  • 73.9%
  • 6.1%
  • 15.2%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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