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2343 - 2343A Boul. du Curé-Labelle, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 5E9
Découvrez ce duplex résidentiel, idéalement situé sur un terrain de 47 700 pc en zonage C-27. Bien qu'il bénéficie d'un droit acquis résidentiel, sa démolition ou un sinistre permettrait une conversion en un espace 100 % commercial. Profitez de l'incroyable visibilité offerte par sa façade sur le boulevard Curé-Labelle, propice à attirer une clientèle variée. Ce site unique offre un potentiel immense pour des projets divers, tels que des bureaux modernes ou des commerces de détail. Ne manquez pas cette chance de maximiser l'utilisation de ce terrain! Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités!
-
Superficie du terrain:
47 779 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
30'10" X 46'7" Irrégulières
1965
Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Tôle
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Découvrez un potentiel inégalé avec ce duplex résidentiel, idéalement situé sur un terrain de 47 700 pieds carrés, en zonage C-27. Ce bien exceptionnel offre l'opportunité rare de transformer l'immeuble en un projet entièrement commercial, maximisant ainsi l'utilisation de cet emplacement stratégique.
Bien qu'il bénéficie d'un droit acquis résidentiel, la conversion en un espace 100 % commercial est envisageable si le bâtiment est démoli ou incendié. Imaginez les possibilités infinies dans ce secteur à forte visibilité, avec une façade sur le dynamique boulevard Curé-Labelle.
Cette localisation, combinée à une superficie généreuse, en fait un choix parfait pour divers projets, des bureaux modernes aux commerces de détail. Ne laissez pas passer cette occasion de capitaliser sur le potentiel commercial de ce site remarquable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités qui s'offrent à vous et donner vie à votre projet!
Particularités du bâtiment
30'10" X 46'7" Irrégulières
1965
Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Tôle
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
334'10" X 255'5"
47 778,85 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3' X 3' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tel que vue lors de la visite
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
-
24.9%
-
19.3%
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21.6%
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15.9%
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73.9%
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6.1%
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15.2%
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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