Vendu

Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)

Vendu

Prochaine visite libre

231 - 233 106e Avenue, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 5C1

Superbe Duplex et Magnifique opportunité pouvant vous offrir plusieurs vocations que ce soit immeuble à très bon revenu potentiel, ou travailleur à domicile : bureau, garderie... grâce à son entrée indépendante au rez-de-jardin. Belle cour arrière intime et grand balcon couvert. Localisation de choix. Proximité du très beau Parc! Osez visiter vous serez charmé!

  • Superficie du terrain: 5 963 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2013
SOPHIE LAROCQUE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
GHISLAINE PROULX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 45' Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-Ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Prendre note: Selon le besoin de l'acheteur, l'occupation du logement 233 (Rez-de-jardin) sera à discuter entre les parties, car l'acheteur pourrait habiter lorsque notarié. Sinon, le propriétaire pourrait peut-être habiter jusqu'a une date d'entente entre les parties.


*** LOCALISATION***

- Située tout près de la prestigieuse école Académie Lafontaine ainsi qu'a "2" pas du très joli grand Parc Schulz!

- Accès facile à l'autoroute 15 et la 117...

- À quelques minutes du Carrefour du Nord.

- 2 minutes d'une garderie, école primaire, secondaire, dépanneur, épicerie, restaurants, piste cyclable, ski de fond et plus...


*** EN SAVOIR UN PEU PLUS ***

Propriété parfaite pour investisseur ou propriétaire occupant.

Le logement du rez-de-chaussée est un 8 1/2.

Salon, cuisine et salle à manger concept à air ouverte

Superbe cuisine avec armoires fermées jusqu'au plafond et beau dosseret.

4 chambres à coucher de bonnes dimensions au même niveau rez-de-chaussée. L'espace rez-de-jardin vous offre plusieurs opportunités... Il sert actuellement de salle familiale et possibilité de modifier si vous auriez besoin d'avoir 1 chambre à coucher supplémentaire ou espace garderie avec entrée indépendante, bureau à domicile etc...

Le logement du rez-de-jardin est un 5 1/2 lumineux grâce à sa fenestration abondante.


Belle cour intime clôturée et bordée d'une haie de cèdres

Remise extérieure avec 2 espaces de rangement


Ne manquez pas votre chance!!!


Prendre note que cette immeuble est bien utilisé comme Duplex selon la confirmation de la ville que les 2 logements peuvent être loués mais puisqu'il y une porte d'entrée a l'avant et une sur le côté la municipalité appelle le type de propriété un unifamiliale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 45' Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-Ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 119'10" Irrégulières

5 963,2 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 15' irr. Plancher flottant Concept à air ouverte
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 12'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 9' irr. Céramique Espace Laveuse/Sécheuse
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 14'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 11'7" irr. Céramique Bain + Douche
1 (app.) Salle familiale Rez-de-jardin 14'6" X 17'9" irr. Plancher flottant Avec entrée extérieure
2 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'3" X 5'7" Céramique
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 14'10" X 17'5" irr. Plancher flottant Concept à air ouverte
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 8'10" X 11' irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 8'8" X 10'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 13'7" X 12'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11'4" X 12'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 8'11" X 15'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 8'1" X 11'11" Céramique Bain + Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, échangeur d'air, climatiseur murale (2), pôles, rideaux et stores (RDJ), système d'alarme non relié (2), Cabanon.

Meubles, effets personnels, lave-vaisselle (2) (des locataire et propriétaire).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
231 - 233 106e Avenue, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 5C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 26.8%
  • 22.5%
  • 15.9%
  • 9.8%
  • 22.3%
  • 8.8%
  • 6.9%
  • 61.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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