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Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
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231 - 233 106e Avenue, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 5C1
Superbe Duplex et Magnifique opportunité pouvant vous offrir plusieurs vocations que ce soit immeuble à très bon revenu potentiel, ou travailleur à domicile : bureau, garderie... grâce à son entrée indépendante au rez-de-jardin. Belle cour arrière intime et grand balcon couvert. Localisation de choix. Proximité du très beau Parc! Osez visiter vous serez charmé!
-
Superficie du terrain:
5 963 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
34' X 45' Irrégulières
2013
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-Ciment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
*** Prendre note: Selon le besoin de l'acheteur, l'occupation du logement 233 (Rez-de-jardin) sera à discuter entre les parties, car l'acheteur pourrait habiter lorsque notarié. Sinon, le propriétaire pourrait peut-être habiter jusqu'a une date d'entente entre les parties.
*** LOCALISATION***
- Située tout près de la prestigieuse école Académie Lafontaine ainsi qu'a "2" pas du très joli grand Parc Schulz!
- Accès facile à l'autoroute 15 et la 117...
- À quelques minutes du Carrefour du Nord.
- 2 minutes d'une garderie, école primaire, secondaire, dépanneur, épicerie, restaurants, piste cyclable, ski de fond et plus...
*** EN SAVOIR UN PEU PLUS ***
Propriété parfaite pour investisseur ou propriétaire occupant.
Le logement du rez-de-chaussée est un 8 1/2.
Salon, cuisine et salle à manger concept à air ouverte
Superbe cuisine avec armoires fermées jusqu'au plafond et beau dosseret.
4 chambres à coucher de bonnes dimensions au même niveau rez-de-chaussée. L'espace rez-de-jardin vous offre plusieurs opportunités... Il sert actuellement de salle familiale et possibilité de modifier si vous auriez besoin d'avoir 1 chambre à coucher supplémentaire ou espace garderie avec entrée indépendante, bureau à domicile etc...
Le logement du rez-de-jardin est un 5 1/2 lumineux grâce à sa fenestration abondante.
Belle cour intime clôturée et bordée d'une haie de cèdres
Remise extérieure avec 2 espaces de rangement
Ne manquez pas votre chance!!!
Prendre note que cette immeuble est bien utilisé comme Duplex selon la confirmation de la ville que les 2 logements peuvent être loués mais puisqu'il y une porte d'entrée a l'avant et une sur le côté la municipalité appelle le type de propriété un unifamiliale.
Particularités du bâtiment
34' X 45' Irrégulières
2013
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-Ciment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50'10" X 119'10" Irrégulières
5 963,2 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15' irr. | Plancher flottant | Concept à air ouverte |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9' irr. | Céramique | Espace Laveuse/Sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 14'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'7" irr. | Céramique | Bain + Douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'6" X 17'9" irr. | Plancher flottant | Avec entrée extérieure |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'3" X 5'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 14'10" X 17'5" irr. | Plancher flottant | Concept à air ouverte |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 8'10" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 8'8" X 10'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'7" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'4" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 8'11" X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'1" X 11'11" | Céramique | Bain + Douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, échangeur d'air, climatiseur murale (2), pôles, rideaux et stores (RDJ), système d'alarme non relié (2), Cabanon.
Meubles, effets personnels, lave-vaisselle (2) (des locataire et propriétaire).
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
-
26.8%
-
22.5%
-
15.9%
-
9.8%
-
22.3%
-
8.8%
-
6.9%
-
61.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SOPHIE LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE LAROCQUE
RE/MAX BONJOUR | 11700 rue de l'Avenir Suite 102, Mirabel, Québec, J7J 0G7
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-229-7058
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GHISLAINE PROULX
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