**LOCALISATION**

- Quartier recherché des Chutes-Wilson, idéal pour les activités de plein air.
- Accès direct au Parc Régional de la Rivière-du-Nord pour la randonnée, le vélo, le pique-nique, le ski de fond, et plus.
- Accès facile aux voies rapides, notamment l'autoroute 15.
- À 10 minutes de Saint-Sauveur et 40 minutes de Montréal
- Gare de Saint-Jérôme à proximité pour faciliter les déplacements
- Secteur familial, paisible, et sécuritaire.
- Écoles, garderies à proximité

INTÉRIEUR :

- Vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec rangement.
- Spacieuse propriété avec rez-de-chaussée à aire ouverte pour favoriser le confort et la convivialité.
- Le salon est vaste et on y retrouve un foyer au gaz.
- La salle à manger est à aire ouverte avec le salon avec un cellier.
- Une salle d'eau partage son espace avec le coin lessive.
- À l'étage, on y retrouve 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont la chambre principale qui bénéficie d'un vaste garde-robe de type walk-in. De plus, la chambre ayant la vue sur la cour arrière et le son des chutes.Vous apprécierez sans aucun doute, dormir avec les fenêtres ouvertes et vous endormir au son des chutes.
- La salle de bain dessert toutes les chambres avec une grande douche en céramique.
- Le sous-sol est entièrement terminé. Une immense pièce aménagée peut chapeauter plusieurs vocations: une salle familiale, un gym, une pièce pour jouer au billard...

EXTÉRIEUR :
- Cour arrière de rêve entièrement paysagée et clôturée avec plus de 120 000$ en investissement en 2019: terrassement et piscine creusée chauffée.
- Ayant comme voisin arrière le Parc Régional de la Rivière-du-Nord et les chutes Wilson, vous apprécierez la quiétude et le magnifique son de l'eau.
- Arrosage aérien contre les insectes (Aucune insecte lorsqu'on veut profiter la cour arrière ou manger sur la terrasse en été)


Plusieurs améliorations ont été effectuées en 2022-2023:

- Remplacement des thermos des fenêtres en 2023
- Ajout d'une thermopompe murale en 2019
- Réfection de la toiture 2021
- Aménagement paysager complet (pavé-uni, cloture en verre, garde-corps, gazebo et cabanon,
gazon devant la maison, nivellement et pose de tourbe) + Ajout d'une piscine creusée chauffée avec thermopompe 2019
- Resurfaçage du balcon avant en béton + Epoxy plancher du garage

La localisation est toujours l'atout le plus important lors de l'achat d'une propriété. Voici une proposition parfaite en ce sens. Si vous souhaitez bénéficier de l'accessibilité ainsi que de la proximité des services et des activités, tout en pouvant profiter de la qualité de vie qu'offre le Nord, cette maison est pour vous!